ÜLKEDENİN KONUT PAZARI ANALİZİ
Ülkedeki ev sahipliği oranı yıllar geçtikçe düşerken, yüksek kira ve konut fiyatları hem işletmeleri hem de halkı meşgul ediyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile gerçekleştirdiği ve 25 firmanın katılım sağladığı anket sonuçlarına göre, katılımcı şirketlerin tamamı önümüzdeki 6 ay içinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini tahmin ediyor. Daha önce Mart ayında yapılan ankette konut kredisi ile satışların artacağını öngörenlerin oranı yüzde 28.4 iken, bu son ankette bu oran yüzde 76’ya yükseldi.
ARTIŞ BEKLEYENLERİN ORANI YÜZDE 72
Anketin en dikkat çeken verilerinden biri de konut fiyatlarının artacağına inananların oranı oldu. KONUTDER raporuna katılanların yüzde 72’si ev fiyatlarında artış bekliyor. Fiyatların sabit kalacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 28’de kaldı. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarında artış beklerken, kiralarda artış öngörenlerin oranı yüzde 80’e ulaştı. Üyelerin yüzde 68’i de önümüzdeki 6 ay içerisinde yeni projelere başlayacağını duyurdu.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDA ZAM BEKLENTİSİ
Konutder Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020 döneminde kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kaldırılması ile birinci el satışlar da artacak” dedi.