EV SAHİPLİĞİ ORANLARI DÜŞÜYOR
Ülkede ev sahipliği oranı her yıl bir azalma gösteriyor. Yüksek kiralar ve konut fiyatları, hem şirketlerin hem de halkın gündeminde önemli bir yer kaplıyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte yürüttüğü ve 25 şirketin yer aldığı anket, katılımcı firmaların tamamının önümüzdeki 6 ay içerisinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini öngördüğünü gösteriyor. Mart ayında yayımlanan bir önceki ankette, kredili konut satışlarının artış göstereceğini düşünenlerin oranı yüzde 28.4 iken, bu yeni ankette bu oran yüzde 76’ya yükseliyor.
KONUT FİYATLARINDA ARTIK BEKLENTİSİ
Anketin dikkat çeken bir diğer verisi, konut fiyatlarında artış beklentisi taşıyanların oranı oldu. KONUTDER’in raporuna katılanların yüzde 72’si ev fiyatlarının artış göstereceğini düşünüyor. Ev fiyatlarının aynı kalacağına inananların oranı ise sadece yüzde 28 ile sınırlı kalıyor. Üyelerin yarısı konut fiyatlarında bir artış öngörürken, kiralarda artış bekleyenlerin oranı yüzde 80’e ulaşıyor. Ayrıca, anket sonuçlarına göre yüzde 68 ile üyelerin büyük bir kısmı 6 ay içinde yeni projelere başlayacaklarını belirtiyor.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDA ZAM BEKLENTİSİ
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu, sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020 döneminde kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere kadar geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kaldırılması ile birinci el satışlar da artacak,” dedi.