EV SAHİPLİĞİ ORANI DÜŞÜYOR
Ülkede ev sahipliği oranı her yıl azalmaya devam ediyor. Yüksek kiralar ve konut fiyatları hem şirketlerin hem de halkın gündeminde kalmaya devam ediyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile hazırladığı ve 25 şirketin katıldığı ankete göre, katılımcı firmaların tamamı önümüzdeki 6 ay içinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini düşünüyor. Mart ayında yayınlanan önceki ankette, kredili konut satışlarının artacağını bekleyenlerin oranı yüzde 28.4 iken, bu ankette bu oran yüzde 76’ya kadar çıkıyor.
KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ BEKLENTİSİ
Anketin dikkat çeken sonuçlarından biri de konut fiyatlarında artış bekleyenlerin oranı oldu. KONUTDER’in raporuna katılanların yüzde 72’si ev fiyatlarının yükseleceğini öngörüyor. Ev fiyatlarının sabit kalacağını düşünenlerin oranı ise yüzde 28 ile sınırlı kalıyor. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarında artış yaşayacağını belirtirken, kiralarda artış bekleyenlerin oranı yüzde 80’e ulaşıyor. Ayrıca, anket katılımcılarının yüzde 68’i önümüzdeki 6 ay içinde yeni projelere başlayacaklarını ifade ediyor.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDAKİ ZAM BEKLENTİSİ
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016-2020 arasında kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’ye kadar geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkmasıyla birinci el satışlar da artacak” diye belirtti.