YÜKSEK KİRALAR VE KONUT FİYATLARI GÜNDEMDE
Ülkede ev sahipliği oranı her yıl azalırken, yüksek kiralar ve konut fiyatları halkın ve şirketlerin gündeminden düşmüyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) NielsenIQ Türkiye ile birlikte gerçekleştirdiği ankete katılan 25 firma, önümüzdeki 6 ay içinde konut kredisi faiz oranlarının düşeceğini öngörüyor. Daha önceden mart ayında yayınlanan bir anket sonucuna göre, kredili konut satışlarının artacağını bekleyenlerin oranı yüzde 28.4’ten yüzde 76’ya kadar yükseldi.
Anketin dikkat çeken bir başka sonucu, katılımcıların konut fiyatlarındaki artış beklentisi oldu. KONUTDER’in raporuna katılanların yüzde 72’si ev fiyatlarında artış olacağını bekliyor. Fiyatların aynı kalmasını düşünen katılımcıların oranı ise yalnızca yüzde 28’de kaldı. Üyelerin yarısından fazlası konut fiyatlarında artış öngörürken, kiralarda artış bekleyenlerin oranı yüzde 80’e ulaştı. Ayrıca, yüzde 68 ile katılımcıların çoğunluğu 6 ay içinde yeni projelere başlayacaklarını belirtti.
BİRİNCİ EL SATIŞLARDA ZAM BEKLENTİSİ
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, “Üyelerimizin tamamı önümüzdeki dönemde faizlerin düşeceğini öngörüyor. Bu da sektörün nabzıyla alınan kararların örtüştüğünü gösteriyor. 2016–2020 yıllarında kredili satışların ilk 8 aylık ortalaması yüzde 31 iken, son 5 yılda bu oran yüzde 17’lere kadar geriledi. Birinci el satışların payı da yüzde 45’ten yüzde 30’a düştü. Kredi oranlarının düşmesi ve BDDK’nın kredi kısıtlarının kalkması ile birinci el satışlar da artacak” dedi.