ABD’DE YENİ KONUT SATIŞLARI, MAYISTA BEKLENENDEN DAHA FAZLA DÜŞÜŞ GÖSTERDİ
ABD’de yüksek konut fiyatları ve mortgage faiz oranlarının etkisiyle mayıs ayında yeni konut satışları, önceki aya kıyasla yüzde 11,3 azalarak 619 bine geriledi. Kasım 2023’ten bu yana en düşük seviyesine ulaşan satışlar, piyasa beklentilerinin altında gerçekleşti. Nisan ayında ise yeni konut satışları yüzde 2 artmıştı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise yeni konut satışlarında yüzde 16,5’lik bir azalma yaşandı.
YENİ KONUTLARIN MEDYAN SATIŞ FİYATLARI DÜŞÜŞ GÖSTERDİ
ABD’de mayıs ayında satışa çıkan yeni konutların medyan satış fiyatı, yıllık bazda yüzde 0,9 azalarak 417 bin 400 dolara geriledi. Yüksek konut fiyatlarına karşın, mortgage faiz oranlarının mayıs ayında yüzde 7’nin altına gerilemesi dikkat çekerken, 2021 sonundaki seviyenin hala iki katı üzerinde seyretmeye devam ediyor.
MORGAAGE FAİZ ORANLARININ YÜKSEK SEYRİ DEVAM EDİYOR
ABD’de mortgage faiz oranları, haziran ortasında mart ayının sonundan bu yana ilk kez yüzde 7’nin altına gerilemesine rağmen hala yüksek seviyelerde seyrediyor. Konut kredisi faizlerindeki yükseklik, yeni konut alımlarını olumsuz etkilemeye devam ediyor.