TÜRKİYE GENELİNDE KONUT SATIŞLARI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Türkiye genelinde ekim ayı konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında yüzde 0,5 oranında düşerek 164 bin 306 seviyesine indiğini bildirdi. Ekim 2025 dönemine ait konut satış istatistiklerinin açıklanmasıyla birlikte, Türkiye genelindeki satışların İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde yoğunlaştığı gözlemlendi. İstanbul’da 26 bin 305, Ankara’da 14 bin 681 ve İzmir’de 8 bin 678 konut satışı gerçekleşti. Buna karşılık, Ardahan 86, Bayburt 135 ve Tunceli 143 konut satışıyla en az satış yapılan iller arasında yer aldı. Ocak-ekim döneminde ise toplam konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artış göstererek 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ GÖZLEMLENDİ
Ekim ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 artışla 23 bin 527 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı yüzde 14,3 düzeyine çıktı. Ocak-ekim dönemi ipotekli konut satışları ise önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 64 artışla 186 bin 20 olarak gerçekleşti. Ekim ayında, 5 bin 919 ipotekli konut satışının ilk el olarak yapıldığı belirtildi. Diğer konut satışları ise ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 azalarak 140 bin 779 oldu. Diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 85,7 olarak belirlendi. Ocak-ekim döneminde diğer konut satışları ise yüzde 10,8 artarak 1 milyon 107 bin 13’e ulaştı.
İLK EL KONUT SATIŞLARI AZALDI
Ekim ayında Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı yüzde 4,9 azalış göstererek 54 bin 866’ya geriledi. Bu durum, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payının yüzde 33,4 olmasına yol açtı. Ocak-ekim döneminde ise ilk el konut satışları, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,9 artış göstererek 397 bin 507 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise ekim ayında yıllık bazda yüzde 1,8 artışla 109 bin 440’a ulaştı ve toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 66,6 olarak belirlendi. Yılın ilk on ayında gerçekleşen ikinci el konut satışları, bir yıl önceye göre yüzde 18,8 artarak 895 bin 526 olarak tespit edildi.
YABANCILARA KONUT SATIŞI DÜŞTÜ
Yabancı alıcılara yapılan konut satışları, ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 0,8 oranında azalarak 2 bin 106 seviyesine geriledi. Ekim ayındaki toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların oranı ise yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan en fazla konut satışının gerçekleştirildiği iller arasında Antalya 729, İstanbul 725 ve Mersin 192 konut satışıyla öne çıktı. Ocak-ekim döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 oldu. Ekim ayında en fazla konut satışı gerçekleştirilen ülkeler arasında Rusya Federasyonu 315, Almanya 191 ve İran 172 vatandaşları ile dikkat çekti.