Mahkeme, kira ödemeleri konusunda önemli bir karar aldı. Evin sahibinin eşi, çocuğu ya da yakınına yapılacak ödemelerin sözleşmede açık bir yetki yoksa geçersiz olacağına hükmedildi.
KİRA ÖDEMELERİ GEÇERSİZ SAYILIYOR
Hukukçular, kiracıların kira bedelini düzenli olarak ödemeleri durumunda bile, sözleşmede yer almayan birine yapılan ödemenin ‘ödenmemiş’ olarak değerlendirilebileceğine dikkat çekti. Bu durumun kiracıları evden tahliye etme riskine sokabileceği ifade ediliyor. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi’nin aldığı karar doğrultusunda, kiracının ev sahibinin eşine yaptığı kira ödemeleri geçersiz kabul edildi. Mahkeme, kira borcunun henüz tamamlanmadığını vurgulayarak kiracının tahliyesine karar verdi.
Verilen karar, kiracının haksız bir itiraz nedeniyle icra inkar tazminatı ödeme yükümlülüğü de getirdi. Hukuk uzmanları, kiracıların kendilerini güvenceye alabilmeleri için, kiradaki kişiyle ödeme yapılacak kişinin sözleşmede yazılı olarak belirtilmesini veya yazılı bir yetkilendirme belgesinin mevcut olmasını önemle vurguluyor. Aksi halde kira ödemeleri düzenli yapılsa bile, hukuki açıdan “ödenmemiş” olarak değerlendirilebiliyor. Bu durum, kiracıları ağır sonuçlarla karşı karşıya bırakabiliyor; tahliye, faiz ve tazminat gibi.