Milyonlarca bireyin ilgisini çeken 500 bin sosyal konut projesinde resmi başvurular alınmaya başladı. Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar, belirtilen tarihlerde e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden işlemlerini yapabiliyor. Bu projeye başvurabilmek için, hane halkının aylık net gelir limitinin İstanbul’da 145 bin TL, diğer şehirlerde ise 127 bin TL olarak belirlendiği ifade ediliyor.
TOKİ TAKSİTLERİ HANGİ DÖNEMDE BAŞLAYACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) yaptığı açıklamaya göre, sosyal konut projelerindeki taksit ödemeleri sabit kalmıyor. Taksit tutarları, her yıl belirli dönemlerde güncellenerek memur maaş artış oranı esas alınarak yeniden hesaplanmakta. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda, taksitlerin sözleşmenin imzalanmasından sonraki ay başlayacağı ve kalan borç bakiyesi ile taksitlerin Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacağını belirttiği aktarıldı. İlk artış zamanının ise sözleşme tarihine göre belirleneceği ifade ediliyor. Buna göre, TOKİ’de taksitler yılda iki kez, Ocak ve Temmuz’da yeniden düzenlenecek ve sabit kalmayacak.
TOKİ projelerindeki konutların metrekare bilgileri ve fiyatları, ilgili ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşiyor. Hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi izleyen ayda ödeme dönemi başlatılacak. Tüketicilere büyük kolaylık sağlamak amacıyla belirtilen 500 bin sosyal konut projesinde tüm satışlar %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanları ile gerçekleşiyor. İstanbul’daki ve diğer illerdeki taksit tutarlarının, konutun metrekaresine ve tipine göre farklılık göstereceği bildirildi.
Hayır, TOKİ taksitleri sabit bir yapı arz etmiyor. Her yıl düzenli olarak Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zammına göre güncelleniyor. Artış oranı ise Türkiye İstatistik Kurumu tarafından belirlenen 6 aylık memur maaş artış oranına dayanarak hesaplanıyor. Hak sahipleri, sözleşme imzalarının ardından bir ay içinde taksit ödemelerine başlamış olacak. İlk taksit artışının, sözleşme tarihine bağlı olarak TOKİ tarafından belirleneceği ve genellikle ilk altı aylık dönemin sonunda uygulanacağı ifade ediliyor.
KONUT TİPLERİ VE FİYAT LİSTESİ
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı):
– Satış fiyatı: 1.800.000 TL
– Peşinat: 180.000 TL
– Vade: 240 ay
– Aylık taksit: 6.750 TL
2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı):
– Satış fiyatı: 2.200.000 TL
– Peşinat: 220.000 TL
– Vade: 240 ay
– Aylık taksit: 8.250 TL
2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı):
– Satış fiyatı: 2.650.000 TL
– Peşinat: 265.000 TL
– Vade: 240 ay
– Aylık taksit: 9.938 TL