Milyonlarca vatandaşın dikkatle izlediği 500 bin sosyal konut projesi için başvurular resmi olarak alınmaya başladı. Başvuru kriterlerini karşılayan bireyler, e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden belirlenen tarihlerde başvurularını gerçekleştirebiliyor. Proje kapsamında, başvuru yapabilmek için hane halkı aylık net gelir sınırları İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlenmiş durumda.
TAKSİT ÖDEMELERİ DÜZENLENECEK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından sağlanan bilgilendirme doğrultusunda, sosyal konut projelerindeki taksit ödemeleri sabit olmayacak. Her yıl belirli dönemlerde güncellenen bu taksit tutarları, memur maaş artış oranına göre yeniden hesaplanıyor. TOKİ’nin sağladığı başvuru bilgilendirme formunda, taksitlerin sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden ay başlayacağı belirtilirken, kalan borç bakiyesi ve aylık taksitlerin Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı esas alınarak artırılacağı da vurgulanıyor. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine göre belirlenecek.
KONUT BİLGİLERİ İHALE SONRASI BELİRLENECEK
TOKİ projeleri kapsamında yer alan dairelerin metrekareleri ve fiyatları, ilgili ihaleler tamamlandığında kesinleşiyor. Hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takiben ödeme dönemi başlatılıyor. Kısaca; taksit başlangıcı sözleşmenin ardından bir ay, artış dönemleri ise Ocak ve Temmuz ayları olarak belirleniyor. Artış kriteri ise altı aylık memur maaş artış oranı temel alınıyor.
PEŞİNAT VE VADE DETAYLARI
Yeni açıklanan sosyal konut projesinde, tüm satış işlemleri vatandaşa kolaylık sağlaması amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı ile gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerdeki taksit tutarları, konutların metrekarelerine ve tiplerine göre farklılık göstermekte. Yapılan açıklamalara göre, TOKİ taksitleri sabit olmayacak ve her yıl iki kez Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zammına göre güncellenmeler sağlanacak. Hak sahipleri, sözleşmeleri imzalandıktan sonraki ay taksit ödemelerine başlamış olacak.
İlgili konut tipleri ve finansal bilgilere istinaden; 1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı) için satış fiyatı 1.800.000 TL, peşinat 180.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit tutarı 6.750 TL; 2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı) için satış fiyatı 2.200.000 TL, peşinat 220.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit tutarı 8.250 TL; 2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı) için ise satış fiyatı 2.650.000 TL, peşinat 265.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit tutarının 9.938 TL olarak belirlendiği ifade ediliyor.