İSTANBUL’DA KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞVURU SÜRECİ UZATILDI
İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla başlatılan ‘Yarısı Bizden’ kampanyasına yoğun ilgi devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre, 26 Nisan-2 Haziran 2023 tarihleri arasında alınan başvurular sonucunda 106 bin 225 binada 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için talep toplandı. Vatandaşların talepleri doğrultusunda süre kısıtlaması kaldırılarak yeni başvuru süreci geçtiğimiz hafta başlatıldı. Bakan Kurum, her vatandaşı sağlıksız konutlardan çıkarmaya odaklandıklarını belirterek, “İstanbul’da Yarısı Bizden kampanyasında yeni dönemi başlattık” dedi. Yarısı Bizden kampanyasının detayları ise Bakanlık tarafından 15 soruda açıklandı.
BAŞVURU KOŞULLARI VE PROJE DETAYLARI
Yarısı Bizden kampanyasından faydalanmak isteyenlerin e-Devlet başvurusu yapma zorunluluğu kaldırıldı. İstanbul’daki riskli yapı sahiplerinin tamamı kampanyaya başvurabiliyor. Riskli yapı olup olmadığını öğrenmek için lisanslı kuruluşlara karot örneği verilerek yapılan analiz sonucunda bilgi edinilebiliyor. Riskli yapı tespit edildikten sonra proje çalışmaları ve yapı ruhsatı işlemlerinin tamamlanmasının ardından ilçe belediyelerine başvuru yapılıyor. Yeni projede eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmeyen yapılar, 1 Nisan 2023 tarihinden sonra ruhsatlandırılan projelerle kampanyadan faydalanabiliyor.
ÖDEMELER VE GERİ ÖDEMELER
Hak sahiplerine yapılan hibeler ve krediler, hak sahipleri adına yüklenicilere yapılacak. Yapım sürecini hızlandırmak amacıyla ödeme aşamalarında iyileştirmeler yapıldı. İlk ödeme oranı artırılarak yüzde 30’a çıkarıldı. Kredi geri ödemeleri ise yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlayacak ve en fazla 10 yıllık bir geri ödeme süresi uygulanacak. Ödemelerde faiz uygulanmayacak ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılacak.
DESTEKLER VE GEREKSİNİMLER
Tahliye desteği 100 bin TL olarak belirlendi ve kiracılar da bu destekten faydalanabilecek. Otopark ve sığınaklar yeni düzenleme ile proje metrekaresinin dışında tutulduğundan dolayı hak sahipleri hak kaybına uğramayacak. Gelir ve kredi puanı gibi koşullar aranmadan kredi desteği verilecek. Kampanyaya süre kısıtlaması olmadan başvuru yapılabilecek. Bu detaylar çerçevesinde Yarısı Bizden kampanyasının yeni dönemi vatandaşlara güncellenmiş koşullarla sunulmaya devam ediyor.