Evim sistemine yönelik Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun yeni kuralları hayata geçiyor. Her gün milyarlarca liranın aktarıldığı bu sistemde, faizsiz, uzun vadeli konut, iş yeri ve otomobil ihtiyaçları tasarruf finansman yöntemiyle karşılanıyor. Üst limit güncellenirken, sözleşme sayısı sınırlandırıldı.
TASARRUF FİNANS ŞİRKETLERİNE YENİ SINIRLAR GETİRİLDİ
Tasarruf finans şirketleri üzerinden yapılan alımlarda, talep edilen tutarın yüzde 7’si hizmet bedeli olarak alınmakta. Bunun dışında sadece devlete ödenmesi gereken harçlar söz konusu. 1 Ekim 2026 tarihinde yürürlüğe girecek düzenleme ile aynı kişi yalnızca bir taşıt finansmanı sözleşmesi yapabilecek. Aynı kişi için bir konut veya çatılı iş yeri finansmanı sözleşmesi de geçerli olacak. Toplamda en fazla iki aktif sözleşme yapılabilecek.
YÜKSEK TUTARLI SÖZLEŞMELERİN SINIRLARI YENİDEN BELİRLENDİ
Finansal Kurumlar Birliği Başkanlığına gönderilen talimatla birlikte, tasarruf fon havuzları ve şirket hesaplarında riskli varlıklara yatırım yapılması engellenecek. Tasarruf finansman şirketleri, varlıklarını sadece katılım bankalarında açılacak özel cari hesaplarda ya da Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından ihraç edilen yurt içi kira sertifikalarında değerlendirebilecek. Tasarruf fon havuzlarında nemasız kalan tutarların sınırlandırılması da kararlaştırıldı.
YÜKSEK FAİZLİ BANKALARA ALTERNATİF OLDU
Tasarruf finansman şirketleri, yüksek faiz uygulayan bankalara alternatif olarak kullanılmaya başlandı. Nakit parası olanlar, 6 ay içinde yüzde 45’lik kısmı ödeyerek taşıt veya konut finansmanı elde edebiliyor. Günümüzde, tasarruf finansman şirketleri genellikle yüzde 7 oranında hizmet bedeli almakta.
ÖDEME PLANI VE VADELER
Örneğin, 1 milyon liralık otomobil almak isteyen bir kişi, 70 bin lira hizmet bedeli ödeyerek sisteme katılıyor. 450 bin liralık peşinat (yüzde 45) yatırıldıktan sonra geriye kalan 550 bin lira, 6’ncı ayın sonunda ödeniyor. Peşinatsız olarak 12 ay vade için aylık 83 bin 333 lira ödenmesi gerekiyor. Bu sistemde, 6 ay içinde ödenirse otomobil alınabiliyor.
ENFLASYONA KARŞI DEĞER KAYBI RİSKİ
Uzun vadeli taksit yapılarak girilen sistemde, paranın zaman değeri, enflasyon ve otomobil fiyatlarının artması gibi olumsuzluklar yaşanabiliyor. Bu nedenle, tasarruf finansmanıyla mal sahibi olmak için 6 ayın sonunda yüzde 45’lik kısmın tamamlanması en makul seçenek olarak görülüyor. Tasarruf finansman şirketlerine ödenen taksitlere kar payı ödenmediği için yatırılan tutar duruyor.