TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen kanun teklifi ile İcra ve İflas Kanunu başta olmak üzere birçok kanunda köklü değişiklikler yapılıyor. Miras yoluyla edinilen taşınmazlarda ortaklığın satış usulü yeniden belirleniyor.
MİRASÇILAR ARASINDA ÖZEL ARTIRMA USULÜ GELİYOR
Tüm maliklerin miras yoluyla edindiği taşınmazlar için ilk artırma sadece mirasçılar arasında yapılacak. Bu yöntem yalnızca bir defaya mahsus uygulanacak. Elektronik satış portalındaki ilanlarda da yeni düzenlemeler yer alıyor.
SATIŞ İLANLARINDA YENİ KURALLAR BELİRLENDİ
Alacaklılar, artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine başvurabilecek. Teminat yükümlülüğü konusunda istisnalar getiriliyor. Hazine ise teminat göstermekten muaf tutulacak.
EN DÜŞÜK TEKLİF BEDELİ YENİDEN TANIMLANDI
Teklifler haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50’sini geçmek zorunda. Mirasçılar arası ilk artırmada bu oran yüzde 100 olarak uygulanacak. İkinci artırmada ise yüzde 50 sınırı geçerli olacak.
İHALE BEDELİNİ ÖDEMEYENE AĞIR YAPTIRIM
Süresinde ihale bedelini yatırmayan alıcının teminatı iade edilmeyecek. Teminat öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek. Kalan tutar ise alacaklılara dağıtılacak. İhale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda muhammen bedelin yüzde 10’u kendi alacağından düşülecek.
İDARİ PARA CEZASI UYGULANACAK
Ortaklığın satışında en yüksek teklifi verip ödemeyen paydaşın teminatı diğer paydaşlara dağıtılacak. Ayrıca teklif edilen bedelin yüzde 5’i oranında idari para cezası kesilecek. Bu ceza tahsil dairesine bildirilecek.
NOTERLİK EVRAK İNCELEMESİNE YENİ KOLAYLIK
Mahkeme, sulh ceza hakimliği ve cumhuriyet başsavcılıkları noterlik evrakını inceleyebilecek. Resmi daireler ve soruşturmaya yetkili kılınan kişiler de bu yetkiye sahip olacak. Evrakın aslının istenmesi halinde noter bir örneğini onaylayıp yerinde saklayacak.
ELEKTRONİK İMZA İLE BELGE GÖNDERİMİ
Onaylı örnek taleplerinde noter evrakı elektronik ortamda tarayacak. Güvenli elektronik imza ile imzalanan belge ilgili merciye iletilecek. Elektronik gönderme imkanı yoksa onaylı örnek fiziken gönderilecek. Bu işlemler için herhangi bir ücret alınmayacak.
DANIŞTAY'DAKİ SÜRE UZATIMI 4 YIL OLDU
Danıştay’daki daire sayısının 10’a düşürülmesi için 23 Temmuz 2026’da sona erecek süre 4 yıl uzatıldı. Boşalan her 2 üyelik için bir üye seçimi uygulaması da 23 Temmuz 2030’a kadar ertelendi.
TEK HAKİMLE ÇÖZÜMLENECEK DAVALAR GENİŞLEDİ
İdare mahkemelerinde tek hakimle görülecek davaların kapsamı genişletiliyor. Konusu 486 bin lirayı aşmayan idari işlemlere karşı açılan iptal davaları tek hakim tarafından çözümlenecek. Disiplin cezaları ve öğrenci işlemleri de bu kapsama alınıyor.
İSTİNAF İNCELEMESİNDE YENİ YETKİLER
Bölge idare mahkemesi ilk derece kararını hukuka uygun bulursa gerekçeyi değiştirerek istinaf başvurusunu reddedebilecek. Usule ilişkin eksikliklerde dosya kararı veren mahkemeye gönderilecek. Keşif ve bilirkişi eksikliklerini bölge idare mahkemesi kendisi giderebilecek.
TEMYİZ YOLUNA İLİŞKİN SINIRLAR DEĞİŞTİ
Bölge idare mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yeniden verdiği kararlar 30 gün içinde Danıştay’da temyiz edilebilecek. Tek hakimle görülen davalar ile çiftçi mallarının korunması gibi özel kanunlardan kaynaklanan davalar temyiz edilemeyecek.
ADLİ TIP KURUMU'NDA GÖREV SÜRESİ 4 YIL
Adli tıp ihtisas kurulu başkan ve üyeliğine atanmak için tıpta veya diş hekimliğinde uzmanlık şartı aranacak. Görev süresi 4 yıl olarak belirlendi. Yeni atama yapılana kadar süresi dolanlar göreve devam edecek.
HAKİM VE SAVCI YARDIMCILARININ EĞİTİMİ
Adli yargı hakim ve savcı yardımcıları ile idari yargı hakim yardımcılarına çeşitli hukuk alanlarında eğitim verilecek. Yazılı sınavlar 100 tam puan üzerinden değerlendirilecek. Sözlü sınavda mesleki yeterlilik ve Türkçe kullanma becerisi ölçülecek.
DOLANDIRICILIK SUÇLARINDA CEZA İNDİRİMİ
Dolandırıcılık suçlarına iştirakte ceza yarı oranında indirilecek. Bu indirim banka hesapları veya kredi kartı bilgilerini başkasına verme fiili ile sınırlı olacak. Kripto varlık hizmet sağlayıcıları nezdindeki hesaplar da kapsama alınıyor.
KANUNİ FAİZ ORANI YENİDEN BELİRLENDİ
Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu’na göre faiz ödenmesi gereken hallerde yeni oran uygulanacak. TCMB’nin önceki yılın 31 Aralık günü kısa vadeli kredi işlemlerinde uyguladığı reeskont oranının yüzde 80’i esas alınacak. Yıl ortasında oran 5 puan değişirse güncel oran geçerli olacak.
VESAYET ALTINDAKİLERİN SATIŞINDA ELEKTRONİK SİSTEM
Vesayet altındaki kişinin taşınırları Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi’ne entegre elektronik satış portalında satılacak. Taşınmaz satışlarında ihale vesayet makamının onamasıyla tamamlanacak. Onama kararı 10 gün içinde verilecek. Bu hükümler 3 ay sonra yürürlüğe girecek.
GENETİK İNCELEME SONUÇLARININ GİZLİLİĞİ
İnceleme sonuçları kimlik bilgilerinden arındırılmış şekilde özel bir sisteme kaydedilecek. Kovuşturmaya yer olmadığı kararı veya beraat halinde bilgiler derhal silinecek. Diğer hallerde 20 yıl sonra imha edilecek. Kişi haklı nedenle silinmesini talep edebilecek.
HAGB DÜZENLEMESİ YENİDEN YAPILANDIRILDI
2 yıl veya daha az hapis cezalarında hükmün açıklanmasının geri bırakılmasına karar verilebilecek. Sanığın daha önce kasıtlı suçtan mahkum olmaması şartı aranacak. Denetim süresi 5 yıl olarak belirlendi. Denetim süresince dava zamanaşımı duracak.
HAGB KARARINA İTİRAZ YOLU AÇILDI
HAGB kararına karşı istinaf yoluna başvurulabilecek. Bölge adliye mahkemesi kararları için temyiz hükümleri uygulanacak. HAGB işkence ve eziyet suçlarında uygulanmayacak. Kamu görevlisinin görevi sebebiyle işlediği kötü muamele suçları da kapsam dışı bırakıldı.