TOKİ 5 BİN TL NE ZAMAN YATACAK?
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan Yüzyılın Konut Projesi için başvurularda süreç başladı. TOKİ tarafından gerçekleştirilen bu proje kapsamında, uygun fiyatlar ve uzun vadeli ödeme seçenekleri ile toplamda 81 ilde 500 bin konut inşası hedefleniyor. Yüzyılın Konut Projesi için başvurular 10 Kasım itibarıyla e-Devlet üzerinden alınmaya başlandı. Başvuru süresi boyunca, vatandaşların kimlik numaralarının son rakamına göre belirlenen günlerde işlemlerini gerçekleştirmeleri gerekiyor. 10 Kasım’da sonu “0” olanlar, 11 Kasım’da “2”, 12 Kasım’da “4”, 13 Kasım’da “6” ve 14 Kasım’da “8” olanlar başvurularını yapabiliyor. Bu kademeli sistemin ardından, 15 Kasım’dan itibaren tüm vatandaşlar başvuru yapma hakkına sahip olacak. Başvurular e-Devlet üzerinden 18 Aralık’a kadar, banka şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık’a kadar devam edecek.
BAŞVURU SÜRECİ VE ŞARTLARI
Bu süreçte vatandaşların 5 bin TL başvuru bedelini yatırmaları gerekiyor. Başvurular, 18 yaşını doldurmuş, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve son 10 yıl içinde Türkiye’de ikamet eden bireyler tarafından yapılıyor. Ayrıca, başvuru sahibinin eşi veya çocukları adına tapuda kayıtlı bir konutun olmaması şartı aranmaktadır. İstanbul için hane halkı net gelirinin 145 bin lirayı, diğer iller içinse 127 bin lirayı aşmaması gerekmektedir. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 500.000 Sosyal Konut Projesi için “açıklama” kısmında ne yazılması gerektiği ile ilgili resmi bir duyuru yapmamıştır. Dolayısıyla, işlemlerden önce ilgili bankadan ya da resmi kaynaklardan “açıklama kısmına yazılması gereken bilgiler” hakkında bilgi alınması tavsiye ediliyor.
Açıklama bölümüne aşağıdaki gibi notların yazılması, sürecin takibi açısından olumlu olacaktır: “500 000 Sosyal Konut Projesi Başvuru Ücreti”, “TOKİ 500 000 Sosyal Konut Başvurusu – [Adınız Soyadınız]”, “TOKİ Konut Başvuru Bedeli 2025”. Ayrıca, kendi T.C. kimlik numaranızın ve/veya başvuru sahibinin adı-soyadının eklenmesi, işlemin takibi açısından yararlı olacaktır.
KURA SÜRECİ VE İADELER
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile gazilerden başvuru bedeli alınmamaktadır ve bu gruptaki vatandaşlar yalnızca banka şubeleri aracılığıyla başvuru yapabiliyor. Başvuru işlemi tamamlandıktan sonra, ilgili bilgilerin sisteme kaydedilmesiyle kişilere onay belgesi veriliyor. Projeye yapılan başvurular sonrasında kura işleminde adı çıkmayan kişilerin yatırmış oldukları 5 bin TL teminat bedeli, kura çekiminin ardından başvurunun yapıldığı banka üzerinden iade edilerek vatandaşların hesaplarına aktarılacak. Böylelikle, konut sahibi olamayan başvuru sahipleri herhangi bir kayıp yaşamayacak. Kura çekimleri Aralık ayında başlayacak ve illere göre düzenlenerek gerçekleştirilecektir.
KONUT TESLİMATI VE PROJE DETAYLARI
Proje çerçevesinde, en çok konutun inşa edileceği şehirler İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak belirlenmiştir. İstanbul, toplam konut sayısının beşte birine ev sahipliği yapacaktır. Konut teslimatlarının Mart 2027’de başlaması planlanıyor. TOKİ’nin Yüzyılın Konut Projesi için başvuru ödemeleri, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası üzerinden yapılabilmektedir. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden başvuru yaparken yönlendirmeler doğrultusunda bu bankalar aracılığıyla online ödeme gerçekleştirebilirler. Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlenmiştir. Ödeme işlemi tamamlanmasının ardından, başvuru onaylanır ve vatandaşlar başvuru durumunu sistemden görebilir. Emekliler, engelliler, gençler, şehit yakınları ve üç çocuklu aileler için özel kontenjanlardan yararlanmak isteyenlerin, ilgili bilgileri başvuru formunda gereken alanlara eklemesi gerekmektedir.