Yargıtay, İzmir’de satılan bir konutun emlak komisyonunun ödenmediği iddiasıyla açılan davada ilk derece mahkemesinin kararını usul ve yasaya aykırı bularak kanun yararına bozulmasına hükmetti. Emlakçı komisyon alamadığı için Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurdu. Hakem heyeti şikayeti reddetti. Emlakçı bunun üzerine 104 bin 250 liralık icra takibi başlattı.
DAVALI SÖZLEŞMENİN GEÇERSİZLİĞİNİ SAVUNDU
Evi alan davalı emlakçının aracılık yapmadığını öne sürdü. Satış sözleşmesinde satıcı olan Canip Yağmur’un taşınmazın maliki olmadığını belirtti. Bu yüzden sözleşmenin geçerli olmasının imkansız olduğunu ifade etti. Mahkeme hakem heyeti kararının gerekçesini değiştirerek onadı ve itirazı reddetti.
YARGITAY USUL HATASINI GEREKÇE GÖSTERDİ
Yargıtay incelemesinde davacının icra takibi yapmasının alacak davası açılmasına engel olmadığını açıkladı. Aynı alacak için hakem heyetine de başvuru yapılabileceğini belirtti. 2025 yılında 149 bin lira altındaki uyuşmazlıklar için iki yolun da kullanılabileceğini vurguladı. Mahkemenin işin esasına girip karar vermesi gerektiğini kaydetti. Bu nedenle hükmün kanun yararına bozulmasına karar verdi.