İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bini aştı. 2012’de yürürlüğe giren 6306 sayılı kanunla süreç hız kazandı. Bunlardan 998 bininin yapımı tamamlandı. Temmuz ayı itibarıyla 39 ilçede dönüşüm süren bağımsız bölüm sayısı 276 bini geçti.
YARISI BİZDEN KAMPANYASIYLA DESTEKLER ARTIRILDI
Son dönemde dönüşümü hızlandıran en önemli destek Yarısı Bizden kampanyası oldu. Bu kapsamda 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüme dahil edildi. Konutlar için 875 bin lira hibe veriliyor. Ayrıca 875 bin lira düşük faizli kredi sağlanıyor. 125 bin lira taşınma desteği de bulunuyor. İş yerleri için toplam destek 1 milyon lira olarak belirlendi. Kampanya 31 Aralık 2026’ya kadar uzatıldı. Riskli yapı tespiti yaptıran tüm vatandaşlar faydalanabilecek. Uzmanlar, başvuru ve proje süreçlerinin hızlandırılması konusunda uyarıyor.
SON GÜNLERİ BEKLEMEK HAK KAYBINA NEDEN OLABİLİR
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Başkanı Haldun Ersen önemli uyarılarda bulundu. Deprem gerçeği nedeniyle güvenli konutlarda yaşamanın zorunlu olduğunu söyledi. Kampanyanın önemli bir devlet desteği sunduğunu belirtti. 31 Aralık’a kadar başvuru yapılması gerektiğini vurguladı. Kentsel dönüşüm süreçlerinin zaman alan aşamalardan oluştuğunu anlattı. Kat malikleri arasında anlaşma sağlanması gerekiyor. Teknik incelemeler ve proje hazırlıkları da zaman alıyor. Son günleri beklemenin hak kaybına neden olabileceğini ifade etti.
HER DOĞRU ADIM BİNLERCE HAYATI KURTARABİLİR
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan da değerlendirme yaptı. Bakanlığın dönüşüm konusundaki kararlılığını memnuniyetle karşıladıklarını söyledi. Kamu, özel sektör ve sivil toplum işbirliğinin önemine dikkat çekti. Nitelikli sivil toplum kuruluşlarının sürece dahil edilmesi gerektiğini belirtti. Bu durumun vatandaşların doğru bilgilendirilmesine katkı sağlayacağını ifade etti. Dönüşüm süreçlerinin daha hızlı ve güvenilir ilerleyeceğini söyledi. Depremin beklemediğini ve zaman kaybetme lüksü olmadığını vurguladı.
KAT İRTİFAKI SONRASI SÜREÇ BAŞLIYOR
Gayrimenkul hukukçusu Çiğdem Kezer başvuru sürelerine dikkat çekti. Kat irtifakı kurulduktan sonra 1 yıllık hak düşürücü süre bulunuyor. Kira yardımı ile taşınma desteği arasında tercih yapılması gerekiyor. İki destekten aynı anda yararlanılamıyor. Birden fazla bağımsız bölümü olanlar için hibe yalnızca ilk konuta veriliyor. Kredilerin geri ödemesi yapı ruhsatından iki yıl sonra başlıyor. Vade süresi 10 yıla kadar uzatılabiliyor. İlk yıl faiz uygulanmıyor, sonraki yıllarda TÜFE’nin yarısı oranında güncelleme yapılıyor. Kira yardımı başvurularında yıkımdan sonra 1 yıllık süre bulunuyor.