İş yeri açma ve çalışma ruhsatlarına yönelik gerçekleştirilen değişikliklerin detayları netlik kazanmış durumda. Resmi Gazete’de yayımlanan ruhsat düzenlemeleri, birçok alanda yenilikler sunarken, mevcut karışıklıkların da ortadan kaldırılmasını sağladı. Belediyelerce, yasal süre içerisinde verilmemiş olan iş yeri açma ve çalışma ruhsatı başvuruları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapılacak. Yapılan düzenlemeye göre, eğer başvuru yapıldıktan iki ay içinde yetkili idare tarafından ruhsat verilmezse, bakanlık bünyesindeki Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü, belirlenen ücret karşılığında resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı vermeye yetkilendirildi. Yeni ruhsatlar, ilgili bakanlığın il müdürlükleri tarafından düzenlenecek.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VE İTFAİYE RAPORU ZORUNLULUĞU
Yönetmelikte yer alan değişikliklerle birlikte, konaklama yerlerinin ruhsatlandırılması sürecinde talep edilmeyen yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporunun alınmasına dair hükümler genişletildi. Otel, motel, dağ evi ve tatil köyü gibi konaklama tesislerinin tümünde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporunun alınması zorunlu hale getirildi. Bu kapsamda konaklama tesislerinden eğlence merkezlerine, turizm amaçlı kiralanan konutlardan halı yıkama yerlerine kadar birçok iş yeri için yeni düzenlemeler yapıldı.
KONAKLAMA YERLERİ İÇİN YENİ TANIMLAR
‘Konaklama yerleri’ tanımı, yönetmelikte yapılan güncellemeyle genişletilerek ‘tatil köyü’, ‘kırsal turizm tesisi’, ‘mobil ev’, ‘konaklama amaçlı mesire yeri’, ‘konaklamalı orman parkı’ ve ‘lüks çadır’ gibi yeni tanımlar eklendi. Ayrıca, konaklama yerlerinin otel, pansiyon, tatil köyü, motel, apart otel ve kırsal turizm tesisleri için aranacak asgari nitelikler ve özel şartlar da netleştirildi. Bu sayede iş yeri açma ve çalışma ruhsatları ile turizm işletme belgesi şartlarının uyumlaştırılması sağlanırken, yatırımcı ve işletmecilerin süreçte karşılaştıkları belirsizliklerin giderilmesi hedeflendi.
TURİZM AMAÇLI KONAKLAMA YERLERİNDE İTFAİYE RAPORU ZORUNLULUĞU
Kartalkaya bölgesinde yaşanan otel yangını sonrası gündeme gelen itfaiye raporu zorunluluğu genişletildi. Otel, motel, dağ evi ve tatil köyü gibi konaklama tesislerinde, yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu alınması zorunluluğu, belgeler tamamlanmadan tesislerin faaliyete geçememesi ile birlikte uygulanacak. Dış cephe, iç duvar, zemin, tavan ve çatı kaplama malzemelerinin nitelikli olması şartı da getirilirken, tesis içerisinde ısıtma sistemlerinin merkezi veya klima ile sağlanması ve yeterli havalandırma koşullarının sağlanması gibi kriterler belirlenmiştir.
TURİZM AMAÇLI KİRALANAN KONUTLARDA RUHSAT DÜZENLEMESİ
Turizm amaçlı kiralanan konutlar (AirBNB) ile ilgili ruhsatlandırmadaki sorunların çözümü için ilave şartlar belirlendi. Aynı kiraya veren adına aynı binada 5’ten fazla bağımsız bölüm için ruhsat verilmesi gerekecek. Ayrıca, kat maliklerinin oy birliği ile karar alması şartı getirildi. Faaliyet gösterilecek binaların, birden fazla bağımsız bölüm içeren konut sitelerinde yer alması durumunda, tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekecektir.
GÜZELLİK SALONLARINA EPİLASYON CİHAZI MUAYENESİ ZORUNLULUĞU
Güzellik salonları için epilasyon cihazlarının muayene edilmesi ve gereken raporların, yetkili servislerden veya muayene kuruluşlarından alınması şartı getirildi.
HALI YIKAMA YERLERİNDE RADİKAL DEĞİŞİKLİKLER
Ruhsatsız ve merdiven altı olarak bilinen halı yıkama yerlerine ilişkin kurallar sıkılaştırıldı. 250 metrekareden az olmaması, modern bir bilişim sistemi kullanılması ve çeşitli teknik ekipmanlar bulundurması zorunlu kılındı. Ayrıca, açık alan halı askı sistemi ve kapalı alan ısı yalıtımına sahip kurutma odası gibi şartlar getirildi.
ENERJİ VE JEOTERMAL SERALARA YENİ SINIFLANDIRMA
Güneş enerjisi santralleri için ruhsatlandırma sistemi değiştirilerek, tüm santraller üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak belirlendi. Ayrıca, birinci sınıf gayrisıhhi müessese kategorisinde bulunan jeotermal sera tesislerinin sınıfı ikinci sınıf olarak yeniden düzenlendi.