2024 YILINDA TAPU İŞLEMİ SAYILARI ARTMIŞTIR
2024 yılında Türkiye genelinde tapu dairelerinde gerçekleştirilen işlem sayısı 18 milyon 726 bin 979 olarak kaydedildi. Bu sayı, bir önceki yıl 18 milyon 285 bin 900 seviyesindeydi. Geçen yıl tapuda yapılan işlemlerin 3 milyon 65 bin 872’sini gayrimenkul satışları (konut, iş yeri, arsa, tarla, ticari taşınmaz vb.) oluştururken, 1 milyon 354 bin 35’ini ipotek, 477 bin 974’ünü intikal, 110 bin 238’ini düzeltme, 70 bin 719’unu kamulaştırma ve 55 bin 556’sını ayırma işlemleri meydana getirdi. Diğer işlemler ise 13 milyonu aşarken, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi ve intifa hakkından feragat gibi işlemler de gerçekleştirildi. En fazla işlem yapılan ay aralık oldu ve bu ay içerisinde 2 milyon 72 bin işlem yapıldı. Haziran ayında ise işlem sayısı 1 milyon 75 binde kaldı. Tapu harcı gelirinde yüzde 60’lık bir artış yaşandı.
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA ARTIŞ GÖZLEMLENİYOR
Geçen yıl Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2023 yılına göre yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye yükseldi. Bu satışlardan elde edilen harç geliri 91 milyar 595 milyon lirayı aşarken, diğer işlemlerle birlikte 2024 yılına dair elde edilen toplam tapu harç geliri, bir önceki yıla göre yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçti. En yüksek tapu harcı elde edilen ay, 16 milyar 13 milyon lirayla aralık olurken, bunu 10,4 milyar lirayla kasım ve 10,2 milyar lirayla ekim takip etti. En düşük tapu harcı geliri ise 5 milyar 199 milyon lirayla ocak ayında kaydedildi. Yıllara göre gayrimenkul satışları ise şöyle sıralandı: 2023’te 2 milyon 949 bin 437, 2022’de 3 milyon 234 bin 200, 2021’de 3 milyon 20 bin 225, 2020’de ise 2 milyon 754 bin 550.
İSTANBUL EN YÜKSEK SATIŞ VE GELİRİ GÖSTERİYOR
Geçen yıl en fazla gayrimenkul satışı yapılan şehir, 357 bin 873 ile İstanbul oldu. Bu ili 209 bin 244 ile Ankara ve 144 bin 183 ile İzmir takip etti. İstanbul, tapuda yapılan işlemlerden elde edilen gelirde de ilk sırada bulunurken, bu rakam İstanbul’da 27,5 milyar lirayı aştı. Ankara’da bu gelir 9,8 milyar lira, İzmir’de ise 6,5 milyar lira düzeyinde gerçekleşti.