Milyonlarca kişi tarafından ilgiyle beklenen 500 bin sosyal konut projesinde başvurular resmen alınmaya başladı. Başvuru koşullarını sağlayan bireyler, e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden belirlenen tarihlerde işlemlerini yapabiliyor. Projeye başvurabilmek adına hane halkı aylık net gelir sınırı, İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlenmiş.
TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri sabit olmuyor. Her yıl belirli dönemlerde güncellenen taksit tutarları, memur maaş artış oranına göre yeniden hesaplanıyor. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda yer alan açıklama, taksitlerin sözleşme imzalandıktan sonra bir ay içerisinde başlayacağı ve kalan borç bakiyesi ile aylık taksitlerin Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranını dikkate alarak artırılacağı şeklindedir. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine göre belirleniyor. Buna göre, TOKİ’de taksitler yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında güncellenecek.
KONUT BEDELİ AÇIKLANDI
TOKİ projelerinde yer alan dairelerin metrekare bilgileri ve satış fiyatları, ilgili ihalelerin sona ermesinin ardından kesinleşiyor. Ödeme süreci, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takip eden ay başlatılıyor. Özetle: Taksit başlangıcı, sözleşmeden sonraki ay; artış dönemi ise Ocak ve Temmuz; artış kriteri de, 6 aylık memur maaş artış oranı olarak belirleniyor.
PEŞİNTLER VE VADİLER DÜZENLENDİ
Yeni duyurulan 500 bin sosyal konut projesinde, tüm satışların vatandaşa kolaylık sağlamak amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânı ile yapılacağı belirtildi. İstanbul ile diğer illerdeki taksit tutarları, konutların alanına ve tipine göre farklılık gösteriyor. TOKİ taksitleri sabit değil; her yıl iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zammına göre güncelleniyor. Artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı 6 aylık memur maaş artış oranına dayanıyor.
Hak sahipleri, sözleşmeler imzalandıktan sonraki ay taksit ödemelerine başlamış oluyor. İlk taksit artışı, sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirleniyor ve genellikle ilk altı aylık dönem sonunda uygulanıyor.
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 1.800.000 TL, Peşinat: 180.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 6.750 TL. 2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 2.200.000 TL, Peşinat: 220.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 8.250 TL. 2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 2.650.000 TL, Peşinat: 265.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 9.938 TL.