Milyonlarca kişinin ilgisini çeken 500 bin sosyal konut projesine başvurular resmi olarak başlamış durumda. Başvuru koşullarını karşılayan vatandaşlar, belirtilen tarihlerde e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden başvurularını yapabiliyor. Proje kapsamında başvuru yapabilmek için hane halkı aylık net gelir sınırı ise İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlenmiş.
TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından sağlanan bilgilere göre, sosyal konut projelerindeki taksit ödemeleri sabit olmayacak. Her yıl belirli dönemlerde güncellenen taksit tutarları, memur maaş artış oranına göre yeniden hesaplanıyor. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda belirtildiği üzere, taksitler sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak ve kalan borç bakiyesi ile aylık taksitler Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacak. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine göre belirlenecek. Bu çerçevede taksitler yılda iki kez, yani Ocak ve Temmuz aylarında yeniden hesaplanacak.
KONUT BİLGİLERİ VE FİYATLARI
TOKİ projelerinde dairelerin metrekare bilgileri ve fiyatları, ilgili ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşiyor. Ödeme dönemi, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takiben başlatılacak. Genel hatlarıyla; taksit başlangıcı, sözleşmeden sonraki ay; artış dönemleri ise Ocak ve Temmuz olarak belirleniyor. Artış kriteri, 6 aylık memur maaş artış oranına göre belirleniyor.
Yeni açıklanan 500 bin sosyal konut projesi, vatandaşa kolaylık sağlamak amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı ile gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerdeki taksit tutarları, konutların metrekaresine ve türüne bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor.
TAKSİT ÜCRETİ VE MİKTARLARI
TOKİ taksitleri sabit kalmaz; her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zammına göre güncellenir. Artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 6 aylık memur maaş artış oranına göre belirleniyor. Hak sahipleri, sözleşme imzaladıktan sonraki ay taksit ödemeye başlayacak. İlk taksit artışı ise genellikle sözleşme tarihine göre belirlenen ilk altı aylık dönemin sonunda uygulanacak.
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı):
– Satış fiyatı: 1.800.000 TL
– Peşinat: 180.000 TL
– Vade: 240 ay
– Aylık taksit: 6.750 TL
2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı):
– Satış fiyatı: 2.200.000 TL
– Peşinat: 220.000 TL
– Vade: 240 ay
– Aylık taksit: 8.250 TL
2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı):
– Satış fiyatı: 2.650.000 TL
– Peşinat: 265.000 TL
– Vade: 240 ay
– Aylık taksit: 9.938 TL