Milyonlarca kişi tarafından ilgiyle beklenen 500 bin sosyal konut projesinde başvurular resmi olarak alınmaya başladı. Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden gerekli işlemleri belirtilen tarihler içinde gerçekleştirebiliyor. Proje çerçevesinde, başvuru yapabilmek için hane halkı aylık net gelir sınırı, İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlenmiş durumda.
TAKSİTLER YILDA İKİ KEZ GÜNCELLENECEK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan açıklamaya göre, sosyal konut projelerinde ödenecek taksitler sabit olmayacak. Taksit tutarları, her yıl belirli dönemlerde memur maaş artış oranına göre güncelleniyor. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda yer alan bilgiye göre, taksit ödemeleri sözleşme imzalandıktan bir ay sonra başlayacak. Kalan borç bakiyesinin ve aylık taksitlerin güncellemeleri ise Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı dikkate alınarak yapılacak. Yani, TOKİ projelerinde taksitler yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında yeniden düzenlenecek.
KONUT FİYATLARI METREKAREYE GÖRE DEĞİŞİYOR
Konutların metrekare bilgileri ve fiyatları, ihale süreçlerinin tamamlanmasının ardından kesinleşiyor. Ödeme dönemleri, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takip eden ay içerisinde başlıyor. Özetlemek gerekirse, taksit başlangıcı sözleşmeden sonraki ay, artış dönemi ise Ocak ve Temmuz aylarına denk geliyor. Taksit artışları, 6 aylık memur maaş artış oranına göre belirleniyor.
PROJE KAPASİTESİ VE KOŞULLARI
Yeni duyurulan 500 bin sosyal konut projesinde tüm satışlar, vatandaşa kolaylık sağlanması amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânıyla gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerde ödenecek taksit tutarları, konutların metrekaresine ve tipine göre değişiklik göstermektedir. Taksitler sabit olmamakta, her yıl iki kez memur maaş zammına bağlı olarak güncellenmektedir. Sözleşmeler imzalandıktan bir ay sonra taksit ödemelerine başlanıyor. İlk taksit artışı ise sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirleniyor.
KONUT FİYAT VE PEŞİNATLARI
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 1.800.000 TL, Peşinat: 180.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 6.750 TL,
2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 2.200.000 TL, Peşinat: 220.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 8.250 TL,
2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 2.650.000 TL, Peşinat: 265.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 9.938 TL.