BİRİNCİ SINIF İNŞAAT METREKARE MALİYETLERİ
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini açıkladı. Bu durum, 2026 yılında emlak vergisine esas tutarların belirlenmesini sağladı. Betonarme meskenler için lüks inşaatta en düşük metrekare birim fiyatı 12 bin 112 lira, en yüksek fiyat ise 13 bin 594 lira oldu. Bu yapıların ortalama maliyeti ise 12 bin 853 lira olarak kaydedildi.
Birinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 7649 lira, en yüksek fiyatı ise 8404 lira, ortalaması ise 8026 lira olarak belirlendi. İkinci sınıf inşaatlar için en düşük metrekare birim fiyatı 4898 lira, en yüksek 5819 lira ve ortalaması 5359 lira olarak tespit edildi. Üçüncü sınıf inşaatlarda ise metrekare birim fiyatı 3456 lira ile 4134 lira arasında değişiyor, ortalama fiyat ise 3795 lira oldu.
BASİT YAPILARDA METREKARE FİYATLARI
Basit yapılar için metrekare birim fiyatları en düşük 1761 lira, en yüksek 2488 lira ve ortalaması 2125 lira olarak hesaplandı.
EK HİZMETLERİN MALİYETİ
Metrekare normal inşaat bedellerine ek olarak, asansör, klima veya kalorifer tesisat bedelleri dahil edilmedi. Eğer konutta bu özellikler bulunuyorsa, kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 oranında ilave maliyet eklenmesi gerekecek.