Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2021’den itibaren uygulanan Bina Kilit Sertifikası’na ek olarak yeni bir denetim uygulaması başlatmaya hazırlanıyor. Bu yeni sistemle, binaların beş yılda bir denetimden geçmesi zorunlu hale gelecek. 2024 yılından itibaren devreye girecek olan uygulama ile kritik katlardaki kolonların ve binadaki kat sayısının mevzuata uygunluğu kontrol edilecek. Usulsüzlük tespit edilirse, yapı denetim firmasının raporu doğrultusunda güçlendirme veya yıkım kararı alınabilecek.
DENETİM SÜRECİ VE UYGULAMA KAPSAMI
Uzmanlar, basit onarımların da bu uygulama kapsamına alınmasının önemine dikkat çekiyor. Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Koçak, yeni uygulamayı değerlendirerek, “Bina bittikten sonra duvarı kaldırmak, kolonlarda tahrifat yapmak gibi durumlar kalmayacak” dedi. Uygulama, binalarda herhangi bir işlem yapılmak istendiğinde proje hazırlanmasını zorunlu kılacak. Artık duvar kırılması ya da tesisat onarımı gibi konularda bildirim zorunluluğu da getirilecek.
ESKİ BİNALARDAKİ TEHLİKELER
Düzenleme yeni apartmanları kapsasa da uzmanlar, asıl tehlikenin eski binalarda olduğunu vurguluyor. 2000 yılından önce inşa edilen binaların projelerinin bulunamadığına dikkat çeken Koçak, kentsel dönüşüm için incelemeye giden vatandaşların yaşadıkları binalara ait dökümanları bulamadığını ifade etti. Maltepe’de 8 Ekim’de çöken binanın da 40 yaşında olduğunu hatırlatan Koçak, belediyeye verilen dosyalarda projenin olmamasının kabul edilemez olduğunu belirtti.