ÇİN’DE KREDİ FAİZLERİNDE İNDİRİM YAPILDI
Çin’de kurumsal ve emlak kredileri için gösterge faizi işlevi gören 1 ve 5 yıllık kredi faiz oranlarında 25 baz puanlık bir indirim gerçekleştirildi. Ulusal Bankalar Arası Fon Merkezinden gelen açıklamaya göre, 1 yıllık kredi faiz oranı yüzde 3,35’ten yüzde 3,1’e, 5 yıllık kredi faiz oranı ise yüzde 3,85’ten yüzde 3,6’ya düşürülüyor. Çin’deki 18 bankanın, Merkez Bankasının borçlanma faizi üzerine koydukları kar payı bildirimlerine göre belirlenen LPR, 2019 yılından beri ülkedeki gösterge faizi işlevini görüyor.
GEÇMİŞTEKİ İNDİRİMLER VE SEBEPLERİ
1 yıl vadeli kredi faiz oranı kurumsal krediler için, 5 yıllık faiz oranı ise emlak kredileri için referans kabul ediliyor. Bu yılın Temmuz ayında 1 ve 5 yıllık kredi faiz oranlarında 10 baz puanlık bir indirim gerçekleştirilmişti. Böylece 1 yıllık kredi faiz oranı yüzde 3,45’ten yüzde 3,35’e, 5 yıllık kredi faiz oranı da yüzde 3,95’ten yüzde 3,85’e çekilmişti. Önceki bir başka indirim ise Şubat ayında yapılmıştı. Gayrimenkul sektörünü canlandırmak amacıyla gerçekleştirilen bu indirimde, 5 yıl vadeli kredi faizi oranı 25 baz puan düşürülünce yüzde 4,20’den yüzde 3,95’e çekilmiş, kurumsal krediler için referans olan 1 yıl vadeli faiz oranı yüzde 3,45’te bırakılmıştı.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDEKİ DARALMA
Son dönemde yaşanan gayrimenkul yatırımlarındaki düşüş, Çin’deki gayrimenkul sektörü ve konut piyasasında Kovid-19 salgınından itibaren yaşanan daralmanın önemli bir sonucu. Bu durum, son 3 yıl içinde ülkenin ekonomik büyümesini de olumsuz yönde etkileyen etkenlerin başında geliyor. 2022 yılında yıllık bazda gayrimenkul yatırımları yüzde 10 oranında azalmışken, 2023’te bu azalma yüzde 9,6 olarak devam etmiş durumda. Kaynak: CNBC-e