TİCARET BAKANLIĞI DENETİMLERİ ARTIRIYOR
Haber Global’den alınan bilgilere göre Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki gerekçesiz fiyat artışlarıyla ilgili denetimlerini artırıyor. 30 Mayıs 2025’te yürürlüğe giren yeni yönetmelik ile sadece ilanı yayınlayan emlak işletmeleri değil, aynı zamanda taşınmazın doğrudan sahibi olan kişiler de idari yaptırım kapsamına dahil ediliyor. Bu düzenlemeye göre, konut ilanlarında ekonomik gerçeklerle uyumlu olmayan fiyat artışı yapan ev sahiplerine 250 bin TL’ye kadar para cezası kesilebilecek.
CİDDİ CEZA MİKTARLARI UYGULANDI
Ticaret Bakanlığı, Ocak-Mayıs 2025 döneminde ilan portallarında yer alan 18 bin 430 şüpheli ilanı inceledi. Bu süreç içerisinde, 4 bin 200 ev sahibi hakkında fahiş fiyat gerekçesiyle işlem başlatıldı. Sadece emlak işletmelerine uygulanan idari para cezası toplamı ise 101 milyon TL’ye ulaştı. Mayıs ve Haziran aylarında kesilen ceza tutarı ise 18 milyon TL’yi geçti. 2024 yılı boyunca uygulanan ceza miktarının 62 milyon TL olduğu dikkate alındığında, denetimlerin ciddi bir şekilde yoğunlaştığı anlaşılıyor.
Bakanlık, ilan platformlarında günlük ortalama 1500 konut ilanını denetimden geçiriyor. Uzmanlar, özellikle deprem sonrasında bazı bölgelerde kira fiyatlarında yüzde 120’ye kadar artışlar yaşandığını belirtiyor. Bazı ilanlarda, tek bir gün içerisinde yüzde 40’ı aşan fiyat değişimleri tespit ediliyor. Ticaret Bakanlığı, bu uygulamanın spekülatif hareketlerin önlenmesi açısından oldukça önemli olduğunu ifade ediyor.
KAYITDIŞI FAALİYETLER SORUN OLDU
Türkiye genelinde yetki belgesiyle faaliyet gösteren emlak işletmesi sayısı 65 bini geçiyor. Ancak 2024 yılı verilerine göre, kayıt dışı faaliyet gösteren 14 bin 300 emlak işletmesi olduğu bildiriliyor. Bu durum, piyasa istikrarını bozduğu gibi, tüketicinin korunmasını da zorlaştırıyor.