Türkiye’deki potansiyel ev alıcıları, sektör temsilcilerinden çok önemli bir uyarı alıyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Bakanlar Kurulu toplantısının ardından yaptığı açıklamada, ilk kez konut alacaklar için konut kredilerinde önemli ayarlamalar yapıldığını duyurdu ve ikinci veya üçüncü evlerini satın almak isteyenler için sınırlamalara işaret etti. Bu arada, konut fiyatları düşüş eğilimi yaşamaya devam ediyor ve ilk kez alıcıları mevcut evleri içeren bir kredi kampanyasını hevesle bekliyor.
Konut piyasası, Başkan Yardımcısı Yılmaz’ın yeni kredi düzenlemelerini açıklamasıyla birlikte bir dönüşüm geçirirken, konut fiyatlarının geleceği ve ‘ihtiyaç odaklı kredi’nin girift detayları hakkında soru işaretleri ortaya çıkıyor
Türkiye Konut Fiyat Endeksi, Ekim 3 verilerine göre bir önceki aya göre %60,88’lık önemli bir artış ve geçen yılın aynı dönemine göre %44,2023’lük şaşırtıcı bir artış gösteriyor
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Bakanlar Kurulu toplantısının ardından ilk kez konut alacaklara yönelik yeni bir konut kredisi kampanyası açıkladı. Ancak, ikinci veya üçüncü evlerini satın almak isteyenler için kredi erişilebilirliği konusunda sınırlamalar olacağı konusunda uyardı.
Gayrimenkul uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Başkan Yardımcısı Yılmaz’ın açıklamasını şöyle yorumluyor: “İlk kez ev alacakların krediye erişimini kolaylaştırmaya yapılan vurgu dikkat çekici. Ağustos ayında da benzer bir açıklama duymuştuk, ancak pratik uygulamalar belirgin değildi. İkinci evler için kredi kullanımına ilişkin kısıtlamalar zaten mevcuttu. Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan net bir zaman çizelgesi ve program beklentisi yüksek. Konut piyasası şu anda durma noktasında, hem ev alıcıları hem de geliştiriciler rehberlik bekliyor. Konut satışları, son dönemde konut fiyat endeksinde yaşanan düşüşle birlikte Ocak-Ekim döneminde %14’lük önemli bir düşüş yaşadı” dedi.