TÜİK ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ait enflasyon verilerini duyurdu. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık yüzde 2,04, yıllık ise yüzde 32,95 seviyesinde belirli oldu. Eylül ayı için kira artış oranları da netleşti.
KİRA ARTARIŞ ORANI NETLEŞTİ
Enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, konut ve işyeri kiralarına uygulanacak artış oranı da hesaplandı. Temmuz ayında kira sözleşmeleri için uygulanabilecek maksimum zam oranı yüzde 39,62 olarak belirlendi. Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren geçerli olan yüzde 25’lik artış sınırı kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte kira artışları tamamen TÜFE ortalamasına dayalı hale geldi. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması göz önünde bulundurularak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için yasal üst sınır anlamını taşıyor.
ÖRNEK HESAPLAMA
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalaması: Yüzde 39,62
10.000 TL x %39,62 = 3.962 TL artış
Yeni kira bedeli: 10.000 + 3.962 = 13.962 TL