KİRA ARTIŞI VE ZORLUKLAR
Son dönemlerde kiralarda görülen fahiş artış, ekonomik tartışmaların önemli bir parçası haline gelirken, kiracılar bütçelerine uygun konut bulmakta büyük zorluk yaşıyor. Özellikle İstanbul’da harabe durumdaki evlere bile kiracı aranması dikkat çekiyor. Çoğu bodrum katındaki, doğal ışık almayan konutlar, rutubetten kararmış duvarlar ve sağlıksız mutfak ve banyolar ile dikkat çekiyor. Bu evlerin istenen kira bedelleri ise 10 bin TL’ye kadar çıkıyor.
HARABE EVLER VE UYGUN FİYATLI İLANLAR
İstanbul’daki kiralık ev ilanları, fiyatlarıyla dikkat çekerken, “Uygun fiyatlı ev arıyorum, en çok 10 bin lira kira ödeyebilirim” diyenler için sunulan seçenekler, gerçek bir yaşam alanından çok harabeye benziyor. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün aktardığı üzere; çoğu bodrum katında, kutu kadar penceresi olan, rutubetli evlerin ilan fotoğrafları, “Burada nasıl yaşanır?” sorusunu akla getiriyor. Örneğin, Beyoğlu Örnektepe’deki 1+1 gecekondu için aylık 6 bin TL kira talep ediliyor. Bakımsız olan bu ev, aynı zamanda soba kurulu olmasına rağmen zemininde parke ya da dolap bulunmuyor. Eyüp’teki bir diğer seçenek ise içi yıkık dökük bir 1+1 ve 10 bin TL kira isteniyor.
KİRALIK KONUTUN ORTALAMA FİYAT METREKARELERİ
Emlak ilan portalı sahibinden.com’un Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan eylül ayı raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı ağustos ayında yüzde 47.1’e yükseliyor. Ağustos ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut metrekare fiyatı 185.9 TL olurken, 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 18 bin 590 TL’ye çıkıyor. İstanbul’daki yıllık kira artış oranı yüzde 46.7, Ankara’da yüzde 56, İzmir’de ise yüzde 62.5 olarak açıklandı. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 244.4 TL, Ankara’da 180 TL, İzmir’de 218.8 TL olarak belirlendi.
YÜKSEK KİRALAR VE YAŞAM ŞARTLARI
Böylece İstanbul’da 100 metrekarelik bir evin ortalama kirası 24 bin 440 TL, Ankara’da 18 bin TL, İzmir’de ise 21 bin 880 TL’laya ulaşıyor. Bu rakamlar ortalama kira bedelleri olarak kaydedilirken, yeni depreme dayanıklı ve iyi yaşam koşulları sunan yerlerdeki kiraların bu miktarların iki katına kadar çıkabiliyor.