İSTANBUL’DA KİRALIK KONUT SORUNU DERİNLEŞİYOR
İstanbul’da kiralık konut bulmak her geçen gün daha da zorlaşıyor. Fahiş kira artışları ise vatandaşın gündeminden düşmüyor. Hükümet, bu artışlara karşı çeşitli önlemler almak için harekete geçiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da TOKİ aracılığıyla kiralık konut üretileceğini duyurdu. Projelerin Anadolu ve Avrupa yakasında hayata geçmesi planlanıyor. Bu uygulama ile kentsel dönüşüme destek verilmesi ve kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor. Bakan Kurum, “İstanbul’da kiralık konut yapacağız. Böylece hem dönüşüm sürecindeki vatandaşların geçici barınma ihtiyacı karşılanacak hem de piyasadaki arz artırılarak kira baskısı hafifletilecek” şeklinde konuştu.
KİRALIK KONUT PROJESİNE İLİŞKİN DETAYLAR BEKLENİYOR
Kiralık konut projesinin başvuru şartları ve kira bedellerine dair ayrıntıların önümüzdeki dönemde açıklanması öngörülüyor. Gayrimenkul uzmanları, sosyal konutların belli bir kısmının kiralık olarak ayrılması durumunda piyasadaki dengesizliğin azalabileceğini aktarıyor. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili Milliyet’te yaptığı değerlendirmede “Kiralık daireyi alacak kişilerin sosyal imkanları, gelir düzeyleri mutlaka kontrol edilecektir. Yurt dışında buna benzer birçok uygulama var. Hanede yaşayacak nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak oda sayısı ve metrekare dikkate alınarak, kişilerin gelir seviyesine bakılarak bu model uygulanıyor.” dedi.
PROJENİN İNŞAA SÜRECİNE İLİŞKİN BEKLENTİLER
Özelmacıklı, “Kiralık konut hamlesi çok hızlı devreye alınacak bir düzenleme değil. Daha önce kurası alınan 250 bin konutun inşaatları daha başlamadı. Bu yıl sonunda yapılacak sayısı tam net olmasa da 250 bin ile 300 bin arasında olacağını düşündüğümüz konutların bir kısmı muhtemelen kiralık olarak ayrılacaktır.” diyerek bu tür bir projenin en erken 3 yılı bulacağını ifade etti.