KİRA ARTIŞLARI VE TOKİ PROJESİ

İstanbul’da kiralık konut bulmak her gün daha fazla zorlaşıyor; fahiş kira artışları da vatandaşların gündeminde devam ediyor. Hükümet, bu artışlara karşı yeni bir hamle yapma kararı aldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ aracılığıyla İstanbul’da kiralık konut üretileceğini duyurdu. İstanbul’un Anadolu ve Avrupa yakasında uygulanacak olan projeyle, hem kentsel dönüşüme katkı sağlanması hem de kira fiyatlarının dengelenmesi amaçlanıyor. Bakan Kurum, “İstanbul’da kiralık konut yapacağız. Böylece hem dönüşüm sürecindeki vatandaşların geçici barınma ihtiyacı karşılanacak hem de piyasadaki arz artırılarak kira baskısı hafifletilecek” şeklinde konuştu.

KİRALIK KONUT DETAYLARI BEKLENİYOR

Kiralık konut projesine ait başvuru şartları ve kira bedellerine ilişkin detayların kısa süre içerisinde açıklanması planlanıyor. Gayrimenkul uzmanları, sosyal konutların bir bölümünün kiralık olarak ayrılmasının piyasadaki dengesizliği azaltabileceğine dikkat çekiyor.

PROJEYE İLİŞKİN BEKLENTİLER

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Milliyet’te yaptığı açıklamada projeyle ilgili bazı detayları paylaştı. “Kiralık daireyi verecekleri kişilerin sosyal imkanları, gelir düzeyleri mutlaka kontrol edilecektir. Yurt dışında buna benzer birçok uygulama var. Hanede yaşayacak nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak oda sayısı ve metrekare dikkate alınarak, kişilerin gelir seviyesine bakılarak bu model uygulanıyor. Çeşitli bölgelerde belediye evleri dediğimiz evler kapsamında bu tür taşınmazlar ihtiyaç sahiplerine kiraya veriliyor” dedi. Özelmacıklı, “Kiralık konut hamlesi çok hızlı devreye alınacak bir düzenleme değil. Daha önce kurası alınan 250 bin konutun daha inşaatları başlamadı. Bu yıl sonunda yapılacak sayısı tam net olmasa da 250 bin 300 bin aralığında olacağını düşündüğümüz konutların bir kısmı belki kiralık olarak ayrılacaktır” ifadelerini kullanarak, bu tür bir projenin en erken 3 yıl içerisinde hayata geçeceğini öngördü.