Gelir Vergisi Kanunu’nda değişiklik yapılacak. Sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenlerin bir takvim yılı içerisinde elde ettikleri mesken kira gelirlerine ilişkin istisna, sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar için yeniden düzenleniyor. Bu düzenleme 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
KREDİ KULLANANLARIN AVANTAJI DENGELENİYOR
Kredi kullanarak gayrimenkul alanların, bu kredilere ilişkin ödediği faizleri kira gelirleri beyanında gider olarak indirme imkanı sayesinde, kiraya verilen gayrimenkulu kredili veya kredisiz alan kişiler arasında vergi yükü eşitliği sağlanacak. Ayrıca, tasarrufların üretken yatırımlara yönlendirilmesi ve servet edinimi için katlanılan borç giderlerinin vergi matrahından düşülmesi hedefleniyor. Konutlar dışındaki kiralama işlemlerinde the iktisap yılından itibaren 5 yıl süresince iktisap bedelinin yüzde 5’i indirilerek uygulanacak.
GEÇİCİ VERGİ MÜKELLEFLERİNE KOLAYLIK
Geçici vergi mükelleflerinin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler halinde tespit edilebilecek. Böylece dördüncü geçici vergi dönemi bu sistemle entegre edilerek, bu dönem ile ilgili geçici vergi beyannamesi alınması sağlanacak. Bu madde 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere düzenlemenin yayımı tarihinde yürürlüğe girecek.
İSTİSNA VE HARÇLARDA YENİ DÜZENLEMELER
Motorlu Taşıtlar Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklik, büyükşehir olan illerde kurulan yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının, il özel idarelerinde olduğu gibi taşıtların motorlu taşıtlar vergisinden muaf olmasını sağlayacak. Harçlar Kanunu düzenlemesine göre ise, bu başkanlıklar tapu harçlarından da muaf tutulacak. Tapuda işlem sonrasında emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiği tespit edilirse, aradaki fark üzerinden vergi ziyaı cezası uygulanacak.
NOTER HARÇLARINDA YENİ DÜZENLEME
Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescil işlemleri ve tescil edilen ikinci el araçların satış ve devri işlemlerinden, 1000 liradan az olmamak şartıyla, satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Bu hüküm düzenlemenin yayımlanmasını izleyen ayın başında yürürlüğe girecek.
VAKIF YÜKSEKÖĞRETİM KURUMLARI İÇİN ÜCRETLER GÜNCELLENİYOR
Vakıf yükseköğretim kurumlarında hazırlık sınıfı ve birinci sınıfa yerleştirme yılı dışındaki öğrenim ücretleri, Yükseköğretim Kurulu tarafından belirlenen esaslar doğrultusunda cari yıl haziran ayı yıllık üretici ve tüketici fiyat endeksleri dikkate alınarak güncellenecek.
KATMA DEĞER VERGİSİ YENİ DÜZENLEMELERİ
Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının mülkiyetindeki taşınmazların satışları Katma Değer Vergisi’nden muaf tutulacak. Düzenleme, yayımını takip eden ayın başında yürürlüğe girecek. Ayrıca, uluslararası futbolda kaçınılmaz olarak gerçekleşecek etkinliklerle ilgili çeşitli istisnalar uygulanacak.
SOSYAL GÜVENLİKTE YENİ DÜZENLEMELER
Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nda yapılan değişiklikle, durdurulan sigortalılık sürelerinin ihya maliyeti, yasal süresinde ödenen prim maliyetinden yüksek tutulacak. Böylece sigortalıların zamanında prim ödemeleri teşvik edilecek ve primlerini süreinde ödeyenler dezavantajlı duruma düşmeyecek.