ENFLASYON VERİLERİ AÇIKLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı haziran ayı enflasyon rakamlarını duyurdu. Aylık enflasyon oranı %1,37 olarak belirlenirken, yıllık enflasyon %35,05 seviyesinde gerçekleşti. Ayrıca, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması ise %43,23 oldu. Temmuz 2025’te konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek maksimum zam oranı da %43,23 olarak belirlendi. Geçmişte bu oran %45,80 civarındaydı.
KONUT KİRA ARTIRIMLARI NE DURUMDA?
Türk Borçlar Kanunu’na göre, konut kiralarındaki artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşamıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulamadan kaldırılan %25 zam sınırı ise yeni bir düzenleme yapılmadığı takdirde artık geçerli değil. Bu nedenle, Temmuz 2025 itibarıyla konut kiralarında %43,23 oranıyla zam yapılması mümkün olacak.
İŞ YERİ KİRALARINDAKİ ZAM ORANI
İş yeri kiralarındaki fiyat artışı, sözleşmede farklı bir şart belirtilmediği sürece yine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayanarak belirleniyor. Bu durumda iş yeri kiraları da çıkacak olan yeni enflasyon verilerini dikkate alarak zam yapılmasına olanak sağlıyor.