KONUT KREDİSİ FAİZLERİNDE DÜŞÜŞ BAŞLADI
Merkez Bankası’nın faiz kararının ardından konut kredisi faiz oranları azalmaya başladı. Ev sahibi olmayı planlayan ancak yeterli birikimi bulunmayan vatandaşlar, bankaların kredi koşullarını öğrenmek istiyor. Geçtiğimiz yıl büyük maliyetlerle başa çıkan gayrimenkul sektörü, yeni yıla dinamik bir başlangıç yaptı. Son verilere göre bankadan 1 milyon TL tutarındaki konut kredisinin aylık ödeme tutarları da değişim gösterdi.
YENİ FAİZ ORANLARI HANGİ SEVİYEDE?
Merkez Bankası, 22 ay aradan sonra ilk faiz indirimini gerçekleştirdi ve 26 Aralık’ta politika faizini 2.5 puan düşürerek yüzde 47.5’e çekti. Konut kredisi faiz oranları da bu indirimle birlikte gerilemeye başladı. 27 Aralık itibarıyla konut kredisi faizi yüzde 40.87 ile 1 Mart 2024’ten bu yana en düşük seviyeye geldi. Faiz oranlarındaki düşüşün devam etmesi bekleniyor.
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ İÇİN AYLIK ÖDEME ORANLARI
Yeni yıl ile birlikte 1 milyon TL’lik konut kredisi için ödeme planları güncellendi. 10 yıl vadeli 1 milyon TL’lik konut kredisinin aylık ödemesi 29 bin 878 lira, toplam ödeme ise 3.6 milyon lirayı buldu. Bu süreçte ödenecek faiz miktarı ise 2 milyon 585 bin TL olarak hesaplandı. Ayrıca, diğer masraf kalemleri şu şekilde sıralanıyor: 5 bin TL tahsis ücreti, 13 bin TL ekspertiz ücreti ve 1620 TL ipotek ücreti.
BANKA KREDİLERİ VE ÖDEME DETAYLARI
– Akbank İlk Evim Konut Kredisi: Faiz oranı %2.89, aylık taksit 29.878,54 TL, toplam ödeme 3.605.044 TL.
– Garant BBVA Konut Kredisi: Faiz oranı %3.03, aylık taksit 31.167,07 TL, toplam ödeme 3.761.153 TL.
– Vakıf Katılım Konut Finansmanı: Kâr payı oranı %2.99, aylık taksit 30.797,66 TL, toplam ödeme 3.710.619 TL.
– İş Bankası Ev Kredisi: Faiz oranı %3.00, aylık taksit 30.889,92 TL, toplam ödeme 3.728.490 TL.
– Albaraka Türk Konut Finansmanı: Kâr payı oranı %3.00, aylık taksit 30.889,92 TL, toplam ödeme 3.724.550 TL.
Diğer bankaların faiz oranları ve toplam ödeme bilgileriyle birlikte konut kredisi seçenekleri değerlendiriliyor. Her bir bankanın sunduğu oranlar, vatandaşlar için önemli bir tercih sebebi haline geliyor.