Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor
Fiyatlardaki gerileme, düşük faiz kampanyaları ve indirimler, konut piyasasını hareketlendirdi. Alıcılar, birikimlerini gayrimenkul yatırımlarında değerlendirmeye yönelerek Ağustos ayında konut satışlarının yıllık yüzde 9.9 artarak 134 bin 155’e ulaştığı görüldü. Bu, yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kaydedildi. İkinci elde artan pazarlık imkanları ve yeni konutlarda uygulanan düşük faiz ve indirim kampanyalarının etkisiyle, alıcılar fiyatların artabileceğini öngörerek ‘alım zamanı’ olarak değerlendirdi ve satışlarda zirve yaşandı.
Banka Kredili Satışlar Azalırken Diğer Satışlar Artış Gösterdi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ağustos ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9.9 artarak 134 bin 155’e yükseldi. Banka kredili satışlar ise yüzde 17.1 düşüşle 13 bin 574’e geriledi. Kredili satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 10.1 olurken, peşin ve senet gibi diğer satışlar yüzde 14.1 artarak 120 bin 581’e çıktı. Sıfır konut satışları yüzde 18.7 artarak 41 bin 913’e ulaşırken, ikinci el satışlar yüzde 6.3 artışla 92 bin 242’ye çıktı. Yabancıya yapılan konut satışları ise yüzde 26.2 azalarak 2 bin 257’ye düştü.
Konut Fiyatlarındaki Artış Oranları Değerlendirildi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Ağustos ayında konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 3.6, bir önceki yılın aynı ayına göre ise nominal olarak yüzde 34.3 artış gösterdi. Reel gerileme ise yüzde 11.6 olarak hesaplandı. İstanbul’da yıllık artış yüzde 27.1 ile en düşük seviyede kalırken, Ankara’da yüzde 35.6, İzmir’de ise yüzde 32.4 artış yaşandı. En az artışın olduğu bölge yüzde 21 ile ‘Antalya, Isparta, Burdur’ olarak belirlenirken, İstanbul en düşük artış oranıyla öne çıktı. En yüksek artış ise yüzde 60.8 ile ‘Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş’ bölgesinde gerçekleşti.