Türkiye genelinde konut satışları Ekim 2015'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında artarak 104 bin 98'e yükseldi. Ancak banka kredisiyle alınan ipotekli ev sayısında düşüş oldu. İpotekli konut satışları Ekim 2015'te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 oranında azalarak 27 bin 996'ya geriledi.
Seçim öncesi beklemeye geçen talep ve bayram tatilinin etkisiyle eylülde sert düşüş kaydeden konut satışları, ekimde tekrar yükselişe geçti. “İpotekli satış” olarak kayıtlara geçen, banka kredisiyle alınan evlerdeki azalma ise eylül ayında da devam etti. Banka kredi faizlerinin yüksekliği krediyle satılan evlerin oranını düşürüyor.
2015 yılbaşında yüzde 0,82 olan konut kredisi faiz oranları, ülkedeki politik ve güvenlik gelişmelerinin ardından ekimde 1,20'lere dayandı. Seçim sonrasında kısmi iyileşme olsa da, faizler -inşaat patronlarının dile getirdiği gibi- psikolojik sınır olan yüzde 1'in altına inmediği müddetçe kredili ev alma talebinde artış olmayacak. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı son konut satış istatistikleri, sektörün patronlarını destekler nitelikte. Nitekim Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre Ekim 2015'te yüzde 18,7 oranında azalarak 27 bin 996'ya geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı da yüzde 26,9'a düştü. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 117 konut satışı ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 38,9 ile Ardahan oldu.
Türkiye genelinde konut satışları ise Ekim 2015'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında artarak 104 bin 98'e yükseldi. Konut satışlarında, İstanbul 18 bin 468 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17,7) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 28 konut satışı ile Ankara, 5 bin 987 konut satışı ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 9 konut ile Hakkari, 18 konut ile Ardahan ve 51 konut ile Bayburt oldu.
SATIŞLARIN ÇOĞU İKİNCİ EL
Türkiye genelinde ekimde satılan 104 bin konuttan 53 bin 534 adedi ikinci el olarak satıldı. İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 arttı. İkinci el konut satışlarında İstanbul 9 bin 82 konut satış adedi ve yüzde 17 pay ile ilk sıraya yerleşti. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 50 bin 564 adet oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 48,6 olarak gerçekleşti. İlk satışlarda 9 bin 386 konut satışı ile İstanbul en yüksek paya (yüzde 18,6) sahip olurken, İstanbul'u 4 bin 818 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 438 konut satışı ile İzmir izledi.
YABANCIYA SATIŞTAKİ ARTIŞ SÜRÜYOR
Yabancıya yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 artarak 2 bin 236 adet oldu. Yabancıya yapılan konut satışında, Ekim 2015'te ilk sırayı 780 adet ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 567 konut satışı ile Antalya, 136 konut satışı ile Bursa, 118 konut satışı ile Yalova, 103 konut satışı ile Aydın ve 102 konut satışı ile Muğla izledi. Geçen ay Türkiye'den en çok konutu Iraklılar satın aldı. Türkiye'den 430 konut satın alan Irak'ı sırasıyla 325 konut ile Suudi Arabistan, 191 konut ile Rusya, 142 konut ile Kuveyt ve 133 konut ile İngiltere izledi.