Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, konutları 9 milyon 967 bin liranın üzerinde olan mülk sahiplerine beyannamelerini 20 Şubat’a kadar vermeleri hatırlattı. Bunun yapılmaması, bu mali yükümlülüğü yerine getirmeyi ihmal eden veya unutan ev sahipleri için cezalarla sonuçlanacaktır.
Ali Yüksel, değerli emlak vergisinin önemine ışık tutarak, 2019 yılında yapılan bir değişiklikle Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesinde düzenlendiğini vurguladı. Yüksel, bu değişikliğin kamuoyunda yeterince bilinçlenmediğini, bunun da birçok mülk sahibinin 9 milyon 967 bin lirayı aşan söz konusu mülk nedeniyle beyan etmeyi veya ödemeyi gözden kaçırmasına veya ödemeyi unutmasına yol açmasından duyduğu endişeyi dile getirdi.
Müşterek mülkiyet konusuna da değinen Yüksel, müşterek mülkiyette müşterek maliklerin müşterek veya bireysel beyanda bulunabileceklerini açıkladı. Ancak ortak mülkiyet durumlarında her bir paydaşın ayrı ayrı beyanname vermesi gerekmektedir. Yüksel, ülke sınırları içinde tek bir mesken mülkü olan kişilerin bu vergiden muaf olduğunu, birden fazla birimi olanların ise sadece her bir birimin değerinin 9 milyon 967 bin lirayı aşması durumunda beyan etmesi gerektiğini kaydetti.
Özellikle büyükşehirlerde artan daire, rezidans ve villa fiyatları, onları değerli emlak vergisi kapsamına sokmuştur. Yüksel, vergi yükümlülüklerinin farkında olmayan mülk sahiplerinin cezalarla karşı karşıya kalabileceğinin altını çizerek, olası vergi kaçakçılığından hem mülk sahiplerini hem de Hazine’yi sorumlu tuttu.
Yüksel, beyanname vermeyen mülk sahiplerinin aylık yüzde 3,5, geç ödemelerde ise yıllık yüzde 42 olmak üzere para cezalarıyla karşı karşıya kalacağını vurguladı. Bu vergi yükümlülüğünü ihmal etmenin mali sonuçlarından kaçınmak için zamanında beyan ve ödemenin önemi vurgulanmaktadır.
Saatler 20 Şubat’a doğru ilerlerken, mülk sahiplerinden cezalardan kaçınmak ve mali sorumluluklarını yerine getirmek için değerli emlak vergisi düzenlemelerine uyum sağlamaları isteniyor.