New York’ta bir grup ev sahibi, yeni ikinci konut vergisi olarak bilinen pied-à-terre vergisinin uygulanış biçimine tepki göstererek Belediye Başkanı Zohran Mamdani’ye ve şehrin maliye müdürüne karşı dava açtı. Davacılar Simon Hedley, Rachel O’Brien ve Carmine Morano, şehrin, evlerini asıl ikametgâhları olmasına rağmen bu vergi kapsamında değerlendirerek hatalı bir şekilde listeye aldığını öne sürüyor. Dava, verginin yasallığına doğrudan itiraz etmese de şehrin yayımladığı vergi listesinde 900 binden fazla ev sahibinin isim ve adres bilgilerinin yer almasını ve bu kişilere gönderilen bildirimleri mercek altına alıyor.
YANLIŞ LİSTELEME İDDİALARI GÜNDEMDE
Şehrin Maliye Bakanlığı’na göre listede aile konutlarının yanı sıra kooperatif ve apartman daireleri de yer alıyor, ancak listedeki mülklerin büyük çoğunluğunun bu ek vergiye tabi olmadığı belirtiliyor. Bu kapsamda 17 bin mülk sahibine, vergiye tabi olabileceklerine dair bildirim mektubu gönderildi. Davayı açan ev sahiplerinden Rachel O’Brien, adının yanlışlıkla bu listeye eklendiğini söyledi. O’Brien, “Şehrin, kocam ve benim yaşadığımız, çocuklarımızı büyüttüğümüz ve daimi evimiz olan konutumuzu olası bir ikinci konut olarak kamuoyuna duyurması kesinlikle saçmalık” dedi. O’Brien, şehrin elinde bu bilgiyi doğrulayacak kayıtlar olduğunu belirterek, ailelerin hükümetin aceleyle yaptığı hataları düzeltmek zorunda bırakılmaması gerektiğini vurguladı.
DAVANIN TALEPLERİ VE BEKLENTİLER
Davacılar, New York’un eski Belediye Başkanı Eric Adams döneminde birinci yardımcı belediye başkanı olarak görev yapan Randy Mastro tarafından temsil ediliyor. Dava dilekçesinde, Maliye Bakanlığı’nın mülk listesinin ve gönderilen bildirimlerin yasa dışı olduğunun tespiti ile listenin kamuoyundan derhal kaldırılması talep ediliyor. Ayrıca, dava süreci boyunca bildirim alan ev sahiplerine yönelik yanıt yükümlülüğünün askıya alınması ve mahkeme kararı verilene kadar her türlü uygulamanın durdurulması isteniyor. Belediye Başkanı Mamdani’nin sözcüsü Matt Rauschenbach, süreçle ilgili olarak hükümetin yeni bir uygulama başlattığında sürecin şeffaf yürütülmesi sorumluluğunu bildiklerini belirtti. Rauschenbach, Maliye Bakanlığı’nın soruları yanıtlamak ve vergiye tabi olanlara gerekli bilgiyi sağlamak için yoğun şekilde çalıştığını, Hukuk Departmanı’nın ise davaya karşı şehri güçlü şekilde savunmaya hazır olduğunu sözlerine ekledi.
VERGİ UYGULAMASI VE TEPKİLER
Pied-à-terre vergisi, New York’ta 5 milyon doların üzerindeki ikinci konutlar ile 1 milyon dolar ve üzeri değere sahip kooperatif dairelere ek yük getiriyor. Bu vergi, Belediye Başkanı Mamdani’nin 2027 mali yılı bütçesinin bir parçası olarak şehrin bütçe açığını kapatmak amacıyla devreye alınmıştı. New York Valisi Kathy Hochul da Mamdani’yi bu konuda destekledi. Ancak geçen ay beş ilçedeki binlerce ev sahibinin isim ve adres bilgilerini içeren listenin internetten yayımlanması, vergiye tabi olmayan konutların da yer alması nedeniyle şehir genelinde büyük tepki çekti. Vergiye tabi olan mülk sahiplerine gönderilen mektuplarda, ek vergiden muaf olmak için konutlarını belirli bir tarihe kadar ana ikametgâh olarak kanıtlamaları gerektiği bildirildi. Gelen tepkilerin ardından Mamdani, hafta sonu yaptığı açıklamayla süreyi dört hafta uzatarak 18 Eylül’e çektiklerini duyurdu.