Orman sınırları içerisinde yer alan ve tapusu bireylere ait olan arazi mülkiyet sorununu çözmeyi amaçlayan 29 maddelik kanun teklifi, iktidar partisi tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunuldu. Teklife göre, belirli büyüklüğü aşmayan araziler orman olarak kabul edilmeyecek ve bu alanlarla ilgili tapu sorunlarının çözülmesi hedefleniyor.
3 MİLYON VATANDAŞI İLGİLENDİRİYOR
Kanun teklifinin kabul edilmesi halinde yaklaşık 80 bin tapulu taşınmaz üzerindeki kısıtlama kaldırılacak. 3 milyon vatandaş, mirasçılar dahil olmak üzere, mülkiyet sorunlarının çözülmesi ile birlikte rahat bir nefes alacak.
İPTAL EDİLEN TAPULAR İADE EDİLECEK
Geçmiş dönemlerde yapılan orman kadastrosu çalışmaları çerçevesinde, elinde tapusu olan birçok taşınmaz (tarla, bağ, bahçe ya da ev) orman sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle “Devlet Ormanı” olarak kayıtlara geçirilmiş ve bu taşınmazlar üzerinde “orman şerhi” oluşturulmuştu. İptal edilen tapular, eski hak sahiplerine veya mirasçılarına bedelsiz olarak geri verilecek.
KANUN YÜRÜRLÜĞE GİRDİKTEN İKİ YIL İÇİNDE BAŞVURU YAPILMALI
Tapusu iptal edilmiş olan taşınmaz sahipleri, bu kanunun yürürlüğe girmesinin ardından iki yıl içerisinde başvurarak tapularını geri alabilecek. Daha önce tazminat ödenmemişse tapu doğrudan iade edilecek; tazminat ödenmişse, vatandaş alınan tazminatı devlete geri ödeyerek tapusunu geri alabilecek.
3 HEKTARDAN KÜÇÜK ALANLAR ORMAN SAYILMAYACAK
Teklif doğrultusunda, büyüklüğü 3 hektardan küçük olan ağaçlık alanlar orman statüsünde yer almayacak. Bu alanlar üzerindeki orman şerhleri kaldırılacak. 3 hektar ve üzerindeki alanlar ise “özel orman” olarak nitelendirilecek. Böylece mülkiyet hakları korunmuş olacak ve orman niteliği taşıyan alanların hukuki statüsü netlik kazanacak.
TARIM ARAZİLERİ İÇİN YENİ DÜZENLEMELER
Kanun teklifi sadece tapu sorunlarıyla ilgili değil, aynı zamanda tarım ve orman alanında da çeşitli düzenlemeler içermektedir: Üst üste iki yıl ekilmeyen tarım arazileri, bakanlık aracılığıyla kiraya verilerek ekonomiye kazandırılacak. Hangi bölgede ne tür ürünlerin ekileceğine dair “planlı tarım” modeli güçlendirilecek. Orman suçları ve tarım arazilerinin amacı dışında kullanılmasına dair denetim ve cezaların kapsamı genişletilecek.
AMAÇ: MÜLKİYET SORUNLARINI VE TAZMİNAT YÜKÜNÜ AZALTMAK
Mevcut uygulama çerçevesinde, devlet ormanları içerisinde yer alan fakat tapusu özel şahıslara ait taşınmazlar mahkeme kararları ile iptal edilip Hazine adına tescil ediliyor. Bu durum vatandaşlar ve devlet arasında binlerce tazminat davasına sebep olmakta. Kanun teklifi aracılığıyla hem vatandaşların mağduriyetinin giderilmesi hem de devletin tazminat yükünün azaltılması hedefleniyor. Tahminen 516 milyar liralık kamu zararının önüne geçilmesi planlanıyor.
80 BİN TAPULU TAŞINMAZI KAPSIYOR
Orman kadastro sınırları içinde yer alan toplam 80 bin tapulu taşınmazın büyüklüğünün yaklaşık 129 bin hektar olduğu tahmin ediliyor. Teklif, bu taşınmazlar üzerindeki mülkiyet ihtilaflarını ortadan kaldırmayı ve birçok vatandaşı ilgilendiren sorunu çözmeyi amaçlıyor.
KANUN TEKLİFİNİ İKTİDAR PARTİSİ SUNDU
İktidar partisi grup başkanı düzenlediği basın toplantısında, tarım ve ormana yönelik düzenlemeler de içeren Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Çeltik Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılmasını öngören kanun teklifinin Meclis Başkanlığına sunulduğunu açıkladı. Teklifin 29 maddeden oluştuğunu, sahadaki kronikleşen sorunlarla vatandaşların taleplerine yönelik hazırlandığını belirtti. Güler, kanun teklifinin toprağın verimliliği, ormanların geleceği ve vatandaşların mülkiyet sorunları için önemli bir reform paketi olduğunu ifade ederek, bu teklifin çalışmalarından çok önemli bir adım olacağını dile getirdi.