EMLAK VERGİLERİNDE ÇIĞ GİBİ ARTIŞ
2026–2029 dönemi için geçerli olacak arsa, arazi ve konut metrekare birim değerlerinin açıklanması ardından, Türkiye genelinde emlak vergilerinde ciddi artışlar ortaya çıkarak gündemi sarstı. Bazı ilçelerde rayiç bedellerin 10 ila 20 kat arttığı gözlemlenirken, büyükşehirlerde ise artış oranı yüzde 300’dan başlayıp, lüks semtlerde yüzde 5000’e kadar ulaşıyor. Bu gelişme, milyonlarca ev sahibini doğrudan etkilerken, kamuoyunda da geniş yankı buluyor.
HÜKÜMETTEN YENİ DÜZENLEME AÇIKLAMASI
Sabah gazetesinin haberine göre, hükümet aşırı vergi yükünü dengelemek ve adil bir sistem oluşturmak hedefiyle yeni bir kanun hazırlığına girişti. AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarının vatandaşları mağdur etmesine izin vermeyeceklerini ifade etti. Demir, “Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz” dedi.
KAPSAMLI ETKİLER BEKLENİYOR
Yeni düzenlemenin yalnızca emlak vergisini etkileyeceği düşünülmüyor; tapu harcı, değerli konut vergisi ve emsal kira bedeli gibi birçok kalemi de kapsamına alması öngörülüyor. Uzmanlar, rayiç bedel artışlarının sadece vergi yükünü değil, gayrimenkul piyasasındaki dengeleri de değiştireceğini vurguluyor.