RAYİÇ BEDELLER YENİDEN BELİRLENDİ

İstanbul genelinde rayiç bedeller yeniden belirleniyor. Açıklanan yeni fiyatlar, bazı cadde ve sokaklarda 10 kata varan artışlar içeriyor. Bu durum, birçok maliyeti doğrudan artırarak emlak vergisi ve tapu harçlarını etkiliyor.

TAPU HARÇLARINA ETKİSİ

Bu değişiklik, yalnızca emlak sahiplerini değil, ev almak isteyenleri de yakından ilgilendiriyor. Artan rayiç bedelleriyle birlikte, tapu harcı yükü de artıyor. Mevzuata göre alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan yüzde 2’lik tapu harcı, artan rayiç bedeller nedeniyle binlerce TL ek yük anlamına geliyor.

RAYİÇ BEDEL NEDİR?

Rayiç bedel, bir malın, özellikle gayrimenkulün, piyasadaki ortalama satış değerini ifade ediyor. Belediyeler tarafından belirlenen bu değer, vergi ve harç hesaplamalarının temelini oluşturuyor.