YENİ RAYİÇ BEDELLER BELİRLENDİ
İstanbul genelinde rayiç bedeller yeniden güncellendi. Açıklanan yeni fiyatlar, bazı cadde ve sokaklarda 10 kata kadar artışlar içeriyor. Bu durum, emlak vergisi ve tapu harçları gibi birçok maliyetin doğrudan yükselmesine yol açıyor.
TAPU HARÇLARINA ETKİSİ
Yeni düzenleme, yalnızca emlak sahiplerini değil, ev almak isteyenleri de etkiliyor. Artan rayiç bedelleri, tapu harcı yükünü de artırıyor. Mevzuata göre, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan yüzde 2’lik tapu harcı, bu artışlar sonucunda binlerce TL ek yük getiriyor.
Rayiç bedel, bir malın, özellikle gayrimenkulün, piyasadaki ortalama satış değerini ifade ediyor. Belediyeler tarafından belirlenen bu değer, vergi ve harç hesaplamalarında temel alınarak kullanılıyor.