Milyonlarca kişinin merakla beklediği 500 bin sosyal konut projesi için başvurular artık başlamış durumda. Başvuru kriterlerini karşılayan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden işlemlerini yapabiliyor. Sosyal konut projesinden yararlanmak için belirlenen hane halkı aylık net gelir sınırları ise İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak açıklanmıştır.
TOKİ TAKSİTLERİ AYLARDA BELİRLENECEK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın yaptığı açıklamaya göre, sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri sabit bir yapıya sahip olmuyor. Her yıl belirli dönemlerde güncellenecek olan taksit tutarları, memur maaş artış oranı dikkate alınarak yeniden hesaplanıyor. Açıklamada, taksitlerin sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacağı ve kalan borç bakiyesinin ile aylık taksitlerin Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına dayanarak artırılacağı ifade ediliyor. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine göre belirlenecek.
DAİRELERİN FİYATLARI İHALELERDEN SONRA BELİRLENECEK
TOKİ projelerinde dairelerin metrekare bilgileri ve fiyatları, ilgili ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşiyor. Ödeme dönemi, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takip eden ay itibarıyla başlatılıyor. Özetle, taksitler sözleşme imzalanıldıktan sonraki ay başlayacak, artış dönemleri ise Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleşecek. Artışların belirlenme kriteri ise altı aylık memur maaş artış oranı olacak.
KONUT SATIŞLARINDA KOLAYLIK SAĞLANIYOR
Yeni açıklanan 500 bin sosyal konut projesi çerçevesinde tüm satışlar %10 peşinat ve 240 ay yani 20 yıl vade imkanı ile gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerdeki taksit tutarları ise konutların metrekarelerine ve tiplerine göre değişiklik gösteriyor. Her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zammına göre güncellenen TOKİ taksitleri, hak sahiplerinin sözleşme imzasından sonraki ay itibarıyla başlatılacak. İlk taksit artışı ise ilk altı aylık döneminin sonunda yapılacak.
Örneğin, İstanbul dışındaki 1+1 55 m² konutun satış fiyatı 1.800.000 TL iken, peşinat tutarı 180.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksiti 6.750 TL olarak belirleniyor. 2+1 65 m² konut için ise satış fiyatı 2.200.000 TL, peşinat 220.000 TL ve aylık taksit 8.250 TL olarak belirleniyor. 2+1 80 m² konut fiyatı 2.650.000 TL, peşinat 265.000 TL ve aylık taksit ise 9.938 TL olarak açıklanıyor.