Milyonlarca kişinin ilgiyle takip ettiği 500 bin sosyal konut projesinde başvurular artık resmen alınmaya başladı. Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden belirtilen tarihlerde işlemlerini yapabiliyor. Proje kapsamında, başvuruda bulunabilmek için hane halkı aylık net gelir sınırı İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlenmiş durumda.
TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) yaptığı açıklamaya göre, sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri sabit olmayacak. Her yıl belirli dönemlerde güncellenen taksit tutarları, memur maaş artış oranı esas alınarak yeniden hesaplanacak. TOKİ’nin başvuru bilgilendirmesi doğrultusunda, taksitlerin sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacağı, kalan borç bakiyesinin ve aylık taksitlerin, Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacağı belirtiliyor. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine göre belirlenecek. Yani TOKİ’de taksitler yılda iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında yeniden düzenlenecek.
ÖDEME DETAYLARI NELER?
TOKİ projelerinde dairelerin metrekare bilgileri ve fiyatları, ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşiyor. Ödeme dönemi, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takip eden ay başlatılacak. Özetle: Taksit başlangıcı sözleşmeden sonraki ay, artış dönemi ise Ocak ve Temmuz olarak belirtildi. Artış kriteri ise 6 aylık memur maaş artış oranı olacak.
PEŞİNAT VE VADE İMKÂNLARI
Yeni açıklanan 500 bin sosyal konut projesinde tüm satışlar, vatandaşa kolaylık sağlamak amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade ile gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerdeki taksit tutarları, konutların metrekaresine ve tipine göre değişiklik gösteriyor. TOKİ’nin taksitleri, sabit olmaması nedeniyle her yıl iki kez, Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zamlarına göre güncellenecek. Hak sahipleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay taksit ödemelerine başlayacak. İlk taksit artışı, sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecek.
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 1.800.000 TL, Peşinat: 180.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 6.750 TL
2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 2.200.000 TL, Peşinat: 220.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 8.250 TL
2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı): Satış fiyatı: 2.650.000 TL, Peşinat: 265.000 TL, Vade: 240 ay, Aylık taksit: 9.938 TL