Milyonlarca kişinin ilgiyle beklediği 500 bin sosyal konut projesinde başvurular resmi olarak başladı. Başvuru koşullarını karşılayan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla belirtilen tarihlerde işlemlerini gerçekleştirebiliyor. Proje çerçevesinde, başvuru yapabilmek için hane halkı net gelir sınırları İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerdeyse 127 bin TL olarak tespit edildi.
TAKSİTLER NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan açıklamalara göre, sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri sabit olmayacak. Taksit tutarları, her yıl belirli dönemlerde güncellenerek memur maaş artış oranlarına göre yeniden hesaplanacak. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda, taksitlerin sözleşmenin imzalanmasının ardından bir ay içinde başlayacağı, kalan borç bakiyesinin ve aylık taksitlerin ise Ocak ve Temmuz aylarında önceki altı aylık dönem için memur maaş artış oranına göre artırılacağı ifade ediliyor. İlk artış döneminin ise sözleşme tarihine göre belirleneceği belirtiliyor.
ARTIŞLAR YILDA İKİ KEZ OLACAK
Bu bilgilere göre, TOKİ’de taksitler yılda iki kez Ocak ve Temmuz aylarında güncellenecek. Artış miktarları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan memur maaş artış oranına göre belirlenecek, böylece taksit ödemeleri sabit kalmayacak ve dönemsel olarak değişim gösterecek. TOKİ projelerinde dairelerin metrekare bilgileri ile fiyatları, ilgili ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşecek. Ödeme dönemi, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takip eden ay itibarıyla başlayacak.
YENİ SOSYAL KONUT PROJESİ DETAYLARI
Yeni duyurulan 500 bin sosyal konut projesinde satışların kolaylık sağlaması adına %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı ile yapılacağı ifade ediliyor. İstanbul ve diğer şehirlerdeki taksit tutarları, konutların metrekaresi ve tipine bağlı olarak farklılık gösterecek.
TAKSİTLER SABİT DEĞİL
TOKİ taksitleri sabit olmayıp, her yıl Ocak ve Temmuz dönemlerinde memur maaş zammına paralel olarak güncellenecek. Artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun belirlediği altı aylık memur maaş artış oranı esas alınarak hesaplanacak. Hak sahipleri, sözleşmelerini imzaladıktan sonraki ay taksit ödemelerine başlayacak. İlk taksit artışı, sözleşme tarihine göre TOKİ tarafından belirlenecek ve genellikle ilk altı aylık dönem sonrasında uygulanacak.
KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANI
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı) için satış fiyatı 1.800.000 TL, peşinat 180.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 6.750 TL olarak belirlenirken, 2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı) satış fiyatı 2.200.000 TL, peşinat 220.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit ise 8.250 TL olarak belirleniyor. 2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı) için satış fiyatı 2.650.000 TL, peşinat 265.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 9.938 TL olarak açıkladı.