MİLYONLARCA KİŞİ BU PROJEYİ BEKLİYOR
500 bin sosyal konut projesinde başvurular resmen alınmaya başladı. Başvuru kriterlerini sağlayan vatandaşlar, belirtilen tarihlerde e-Devlet üzerinden veya Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirebiliyor. Projede, başvuru yapabilmek için hane halkı aylık net gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller içinse 127 bin TL olarak belirlenmiş.
SOSYAL KONUTTA TAKSİTLERİN BAŞLANGICI
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın verdiği bilgilere göre, sosyal konut projelerinde taksit ödemeleri sabit değil. Taksit tutarları her yıl belirli dönemlerde güncelleniyor ve memur maaş artış oranı esas alınarak yeni hesaplamalar yapılıyor. Yapılan açıklamada, taksitlerin sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacağı ve kalan borç bakiyesinin, ayrıca aylık taksitlerin Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranına göre artırılacağı ifade ediliyor. İlk artış dönemi sözleşme tarihine göre belirlenmekte.
YILDA İKİ KEZ DÜZENLEME YAPILACAK
Bu bilgilere dayanarak TOKİ taksitleri yılda iki kez Ocak ve Temmuz aylarında düzenlenecek. Artışlar, memur maaş zammına bağlı olarak belirlendiğinden, ödemeler sabit kalmayacak ve dönemsel olarak değişim gösterecek. TOKİ projeleri kapsamındaki dairelerin metrekare bilgileri ve fiyatları, ilgili ihalelerin tamamlanmasının ardından kesinleşiyor. Ödeme süreci ise hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi izleyen ay başlatılıyor.
SOSYAL KONUTLARDA PEŞİNAT VE VADİYE DİKKAT
Yeni duyurulan 500 bin sosyal konut projesinde tüm satışlar, vatandaşa kolaylık sağlamak amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânı ile gerçekleştiriliyor. İstanbul ve diğer illerdeki taksit tutarları, konutların metrekaresine ve tipine bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Taksitler sabit olmamakta ve her yıl iki kez memur maaş zammına göre güncellenmekte.
KONUT FİYAT VE TAKSİTLERİ
Örnek olarak, 1+1, 55 m² konutun satış fiyatı 1.800.000 TL, peşinatı ise 180.000 TL olarak belirleniyor. Bu konut için vade süresi 240 ay ve aylık taksit tutarı 6.750 TL. 2+1, 65 m² konutun satış fiyatı ise 2.200.000 TL, peşinatı 220.000 TL, 240 ay vade ile aylık taksit 8.250 TL olarak belirleniyor. Bunun yanı sıra, 2+1, 80 m² konutun satış fiyatı 2.650.000 TL, peşinatı 265.000 TL ve aylık taksiti 9.938 TL olarak öne çıkıyor.