Milyonlarca kişinin ilgiyle takip ettiği 500 bin sosyal konut projesinin başvuruları resmen başladı. Başvuru kriterlerini karşılayan vatandaşlar, belirtilen tarihlerde e-Devlet üzerinden ya da Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden işlemlerini yürütebiliyor. Proje kapsamında, sosyal konut için başvuru yapabilmek adına hane halkı aylık net gelir sınırı, İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlendi.
TAKSİT ÖDEMELERİ HAKKINDA
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından verilen bilgide, sosyal konut projelerinde taksit ödemelerinin sabit olmadığı vurgulanıyor. Taksitler, her yıl belirli dönemlerde güncelleniyor ve bu güncellemeler memur maaş artış oranları göz önünde bulundurularak hesaplanıyor. TOKİ’nin başvuru bilgilendirme formunda yer alan ifadelere göre, taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay itibarıyla başlayacak. Kalan borç bakiyeleri ve aylık taksitler ise Ocak ve Temmuz aylarında, önceki altı aylık memur maaş artış oranı dikkate alınarak artırılacak. İlk artış dönemi ise sözleşme tarihine bağlı olarak belirlenecek.
PROJE DETAYLARI VE SATIŞ KOŞULLARI
TOKİ projelerinde dairelerin metrekare bilgileri ve fiyatları, ilgili ihale sonuçlandıktan sonra kesinleşiyor. Ödeme süreci, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihi takiben bir ay sonra başlatılıyor. Genel olarak, yeni duyurulan 500 bin sosyal konut projesinde tüm satışlar vatandaşlara kolaylık sağlaması amacıyla %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkânı ile gerçekleştiriliyor. Taksitler, konutların metrekaresine ve tipine göre İstanbul ve diğer illerde farklılık gösteriyor.
TAKSİT ARTIRIM SIKLIĞI
TOKİ taksitleri sabit olmamakla birlikte, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş zammına göre güncellenmektedir. Artış oranları ise Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 6 aylık memur maaş artış oranı temel alınarak belirlenir. Hak sahipleri, sözleşmelerini imzaladıktan sonraki ay itibarıyla taksit ödemelerine başlayabilir. İlk taksit artışı ise genellikle sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren ilk altı aylık dönemin sonunda TOKİ tarafından belirlenir.
KONUT FİYAT DETAYLARI
1+1, 55 m² konut (İstanbul dışı) için satış fiyatı: 1.800.000 TL, peşinat: 180.000 TL, vade: 240 ay, aylık taksit: 6.750 TL olarak belirlenmiştir. 2+1, 65 m² konut (İstanbul dışı) satış fiyatı: 2.200.000 TL, peşinat: 220.000 TL, vade: 240 ay, aylık taksit: 8.250 TL şeklinde. 2+1, 80 m² konut (İstanbul dışı) için ise satış fiyatı: 2.650.000 TL, peşinat: 265.000 TL, vade: 240 ay, aylık taksit: 9.938 TL olarak belirlenmiştir.