YENİ DÜZENLEME TAPU ÜCRETLERİNİ ARTIRDI

1 Mayıs 2025 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile tapuda ödenen katkı payı ücretlerinde zamlı tarife uygulamasına geçildi. Bu karar ile tapu işlemlerinden alınan döner sermaye bedeline yüzde 50 ile yüzde 200 arasında artış yapıldı. Gayrimenkul satın alanlar için, ev, arsa veya tarla gibi mülklerin döner sermaye bedeli 1 Mayıs itibarıyla 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya yükseldi.

KONUT SATINALANLAR İÇİN YENİ ÜCRET UYGULAMASI

Yeni düzenleme ile 1 Mayıs 2025 itibarıyla yürürlüğe giren tapunun döner sermaye gösterge ücreti, yılbaşında 822 TL’den 1.183 TL’ye çıkarıldıktan sonra yeni zammın ardından 1.774 TL’ye yükseldi. Uygulamada bu gösterge, şehir merkezlerinde 3 katına kadar yükselebiliyor. Örneğin, İstanbul Maltepe veya Ankara Keçiören gibi yoğun nüfuslu ilçelerde, bir daire satın alan vatandaşların, konut satış bedelinden bağımsız olarak sadece döner sermaye katkı payı olarak 5.323 TL ödemesi gerekiyor. Bu ücret, tapu harcı gibi yasal masrafları kapsamıyor.