TOKİ tarafından gerçekleştirilen sosyal konut projelerinin detayları kamuoyuyla paylaşıldı. Başvuru şartları, taksit seçenekleri ve peşinat tutarları açıklanırken, birçok kişi bu sistemle ev sahibi olmanın dini açıdan geçerliliğini araştırıyor. TOKİ aracılığıyla konut almanın helal mi yoksa haram mı olduğu sıkça merak edilen bir konu haline geldi. Bu bağlamda, Dr. Fatih Mehmet Aydın “TOKİ’den ev almak caiz midir?” sorusunu ele aldı.
FAİZLE İLİŞKİSİ SORULDU
Dr. Fatih Mehmet Aydın, 26 Kasım 2024 tarihinde Diyanet TV’de şunları belirtti: “TOKİ’den ev almak caiz midir? Bu durum faize girer mi? Çünkü altı aylık bir zaman diliminde memur maaşlarına endeksli bir artış söz konusu. Bazı kişiler ‘faiz midir, değil midir’ diye soruyor. Öncelikle belirtelim ki, bankadan kredi çekerek TOKİ’den ev almak caiz değildir; bu durum doğrudan faiz kapsamına girmektedir. Bunun dışında satın aldığınız TOKİ konutunun fiyatının belirli bir sabit tutar üzerinden olması önemli.”
DEĞER KAYBI GİBİ DEĞERLENDİRİLİYOR
Aydın, örnek vererek açıkladı: “TOKİ’den iki milyon lira değerinde bir ev aldığınızı düşünelim. Evin alım fiyatı belirli; dolayısıyla ödemeler yapıldıkça bu fiyat arka planda kalıyor. Ödemelerinizi yaparken, her altı ayda bir memur maaşına gelen artış dikkate alınıyor ve bu da TOKİ’ye olan borçlarınızın artışına sebep oluyor. Din Üst Kurulu, bu artışı paranın değer kaybı olarak değerlendirmekte. Yani, paranın değerindeki kaybın eklenmesi durumu caiz görülüyor. İmam Ebu Yusuf’un fetvasına dayanarak, bu şartlar altında TOKİ’den ev almanın bir sakıncası olmadığı sonucuna varıyoruz.”