COVID-19 SONRASI KİRA ARTIŞLARI GÜNDEMDE
Türkiye, Covid-19 pandemisinin etkilerini hala hissederken, iş yeri kiralarına son yıllarda zam yapılmadığı gibi, Vakıf kiraları da yeni yılda güncellendi. Dünya gazetesine göre, Türkiye genelindeki kira artış oranları en fazla İstanbul’da yaşanıyor ve bu oranlar yüzde 500’e kadar ulaşıyor. Pandemi döneminin zamsız geçişi ve 2024 yılında yapılan enflasyon artışları işletmeler arasında şaşkınlık yaratıyor.
KİRA ARTIŞLARINA İTİRAZLAR DEVAM EDİYOR
İstanbul’da Taksim, Eminönü, Tarabya, Beyoğlu, Fatih, Beşiktaş, Şişli, Sarıyer, Bebek ve Bakırköy gibi birçok alanda iş yeri sahipleri, kiralarının 150 bin liradan 600 bin liraya, 3 bin liradan 17 bin liraya kadar çıkması üzerine itirazda bulundu. Esnaflar, yüksek artış oranlarının geri çekilmesini talep eden dilekçeler sundu. Ayrıca, uzun süreli kira sözleşmelerinin yıllık olarak güncellenmesi de dikkat çekiyor. Bir balık restoranı işletmecisi, 15 yıldır kiracı olduğu mekanda kirasının 150 bin liradan 500 bin liraya yükseltildiğini belirtti. “Bugün ekonomi daralırken, yüksek kira artışları bizleri çok zorlar” diyen işletmeci, giderlerin ve personel masraflarının da göz önünde bulundurulması gerektiğini ifade etti.
SOSYAL MEDYA’DA KİRA ŞİKAYETLERİ ARTIYOR
Sosyal medyada kira artışları büyük bir tartışma konusu haline geldi. Birçok iş yeri ve konut kiracısı, dijital platformlarda artışlarla ilgili şikayetlerini paylaştı. Şikayetvar platformuna gelen bildirimler arasında, bazı kiracıların kirasının 3 bin liradan 17 bin 500 liraya ve diğerlerinin 2 bin 995 liradan 15 bin liraya çıkması dikkat çekti. Bir başka dükkan kiracısı, 300 bin lira harcadığı dükkanında yüzde 550 artış yaşanarak kirasının 65 bin liraya çıktığını, bu durumun yıllık enflasyon oranını aştığını ifade ederek esnafın zor durumda kaldığını belirtti.
GAYRİMENKUL UZMANLARINDAN AÇIKLAMA
Gayrimenkul uzmanları, Vakıf kiralarının güncellendiğini savunuyor. Pandemi döneminde yapılan zamların yaşanan piyasa koşullarına bağlı bir düzenleme olduğunu belirten uzmanlar, İstanbul’un çeşitli semtlerindeki kira artışlarının birçok iş yeri kiracısının itiraz talebinde bulunmasına neden olduğunu aktarıyor. Kiracıların yaşadığı yüksek oranlı artışların esnafı zor durumda bıraktığına dair görüşler öne çıkıyor.