YENİ UYGULAMA: MİRAS YOLUYLA KALAN ARAZİLER İÇİN DÜZENLİ ÖDEMELER
Tarım ve Orman Bakanlığı, miras yoluyla sahip olunan ve uzun süredir ekilmeyen tarlalar için mirasçılara düzenli ödemeler yapacak yeni bir uygulamaya başlıyor. Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, bu tarım arazilerinin dijital kiralama yöntemiyle kiraya verileceğini açıkladı.
KİRALAMA DETAYLARI VE AMAÇ
Kiralanacak tarım arazilerinin kira bedelleri belirlenecek, ancak kiralama istemeyen mirasçılar için de çözümler bulunacak. Bu düzenleme, tarım arazilerinin daha etkin ve verimli kullanılmasını amaçlayan bir adım olarak temeli atılmıştır. Yeterli getirili tarım arazilerinin ekonomik ve sosyal açıdan verimli hale getirilmesi için gerekli olan bu adım, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu’nun revize edilmesiyle gerçekleşmiştir.
MİRAS YOLUYLA DEVİR VE KİRALAMA KRİTERLERİ
Miras yoluyla sahip olunan tarım arazilerinin devriyle ilgili belirlenen kriterlere göre, mirasçılar bir yol haritası belirlemek zorunda kalacaklar. Eğer mirasçılar arasında anlaşma sağlanamazsa, tarım arazileri ortak bir şirket üzerinden kiralanabilecek veya üçüncü kişilere devredilebilecektir. Kiraya verme işlemi, mirasçıların hisseleri oranında bir limited şirket tarafından yürütülecektir.
KİRALAMA BEDELİ VE BELİRLENMESİ
Kiralama bedeli, ürün verimliliği, su kaynakları, ürün çeşidi gibi çeşitli kriterlere bağlı olarak hesaplanacaktır. Kiralama bedelleri yüksek olmayacak ve tarım arazilerinin özelliklerine göre belirlenecektir. Kiralamayla ilgili talep edilen arazinin mirasçıları tarafından belirlenen süre içinde kiraya verilmemesi durumunda, süreç Bakanlık tarafından takip edilecek ve gereken adımlar atılacaktır.