Ümraniye Belediyesi Topağacı’nda Dönüşüm Yapıyor

ÜMRANİYE BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ TANITTI

Ümraniye Belediyesi, Topağacı Mahallesi’nde devam eden kentsel dönüşüm projeleri hakkında bir basın toplantısı gerçekleştirdi. Toplantıda Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, sürecin mevcut durumu, hak sahipliği ve tahliye aşamaları ile birlikte vatandaşların mağduriyetlerini önlemek adına alınan önlemleri kamuoyuyla paylaştı.

VATANDAŞIN RIZASIYLA DÖNÜŞÜM GERÇEKLEŞİYOR

Yıldırım, toplantıda yaptığı konuşmada, “Topağacı’ndaki kentsel dönüşüm süreci seçimden önce başlamıştı ve hala devam ediyor. Bakanlığımız ve Ümraniye Belediyesi olarak birlikte hareket ediyoruz. Vatandaşların rızasını alarak bir dönüşüm gerçekleştiriyoruz. 6306 sayılı yasada eskiden üçte iki çoğunluk gerekiyordu. Ancak işlerin hızlanması ve mağduriyetlerin giderilmesi adına bu oran yüzde 51’e düştü. Yani 100 kişiden 51’inin, ‘Evet ben kentsel dönüşümü istiyorum, bizim binalarımızı yapın’ demesi yeterli. Ancak gönlümüz daha yüksek oranlar istiyor ki vatandaşlarımız daha istekli bir rıza göstersin ve dönüşüm daha güzel olsun. Topağacı’nda bu oran yüzde 67 civarında. Yani vatandaşların gönüllü rızasıyla birlikte çalışmalar başlatıldı. Emlak Konut, projeyi üç blok halinde başlattı ve temelleri atılıyor. Bir yandan kira ödemeleri yapılıyor, diğer yandan hızlı inşaat çalışmaları devam ediyor. Sayın Bakanımızla görüştük. Hekimbaşı’ndan farklı olarak burada da Emlak Konut ve Toplu Konut İdaresi’ne ait bölümler olacak ve buralarda satış yapılmayacak. Dönüşümlü olarak mevcut konutları buraya taşıyacağız ve kiracıların mağduriyet yaşamaması için çalışacağız” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM TEŞVİK EDİLİYOR

Yıldırım, “Bu süreç kanunen devam ediyor. 31.07.2024 tarihinde tebligatların süresi dolacak. Bazı kişiler çıkmamak için direniyor. ‘Burayı sizler için yapıyoruz, sizin rızanızla yapıyoruz. Deprem riskimiz var, bir kişinin bile burnunun kanamasını istemeyiz’ diye konuştu. Kentsel dönüşüm hakkında geçmişte yaşanan spekülasyonlara da değinerek, “Kentsel dönüşüm çekişmeli bir konu olamaz. Bizi bu süreçte zorlamak isteyenler var. 5-10 yılda bitmez diyorlar. Koskoca devlete 453 bin konut yapan bir hükümetin, 1500 konutluk projeyi bitiremeyeceğini düşünmek komik. Hekimbaşı’nda başlamış olan işlemler bitiyor. Topağacı’nda da başladık, burada da tamamlanacak” şeklinde ifadeler kullandı.

İDDİALARA CEVAPLAR VERİLDİ

Yıldırım, kamuoyunda dolaşan iddialara yanıt vererek, “İlk iddia, imza atan vatandaşların tapularının Hazine’ye devredildiği yönünde. Bu tamamen yanlış. Buralar 2B arazileriydi ve tapuları hükümet verdi. İkinci iddia ise tapuların alım satıma kapatıldığı yönünde. Bu da yalan. Tapular istendiği gibi satılabilir. Yalnızca yurt dışına yapılacak satışlarda bazı güvenlik incelemeleri yapılır. Üçüncü iddia ise vatandaşlara, 3. kat ve altı daireler verileceği iddiasında. Bu da haksız bir durum. 1170 konuttan 400’ü devlete ait. Dışarıdan bir müteahhit girmesi durumunda, genelde yüzde 40’tan fazla veremiyor. Ama biz vatandaşa yüzde 50 teklif ettik. Hukuksuz bir iş yapılamaz. Tapuları biz verdik. 2B yasasıyla verildi. Ben Ümraniye’de doğdum ve her şeyi biliyorum” ifadelerini kullandı.